Großzügige 5-Zimmer-Wohnung über drei Ebenen mit Balkon,Garage + Stellplatz

Besonders hervorzuheben ist der offene und lichtdurchflutete Wohn- und Küchenbereich inklusive Einbauküche. Die großzügige Gestaltung schafft ein modernes und angenehmes Wohngefühl. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verbinden Wohnen, Kochen und gemeinsames Beisammensein auf harmonische Weise.

Auch die übrige Immobilie ist offen und großzügig über mehrere Etagen gestaltet und bietet vielfältige Möglichkeiten für individuelle Nutzung und persönliche Rückzugsorte.

Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Dachboden, der zusätzlichen Raum für kreative Ideen bietet - ob als Hobbyraum, Atelier, Arbeitsbereich, Spielzimmer oder persönlicher Rückzugsort.

Der Balkon ergänzt den Wohnbereich um einen schönen Platz im Freien. Zusätzlich steht eine allgemeine Grünfläche zur Verfügung, die beispielsweise auch von Kindern genutzt werden kann.

Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung. Erbbaurecht besteht nicht.

Die Immobilie wurde 1997 erworben und seitdem selbst genutzt. Im Jahr 2016 wurden das Badezimmer und die zweite Toilette teilweise renoviert, die 2. Etage mit neuen Platten ausgestattet sowie mehrere Fenster erneuert. Dazu gehören die Balkontür, drei Fenster im Balkonbereich, das Küchenfenster und zwei Dachfenster im Kinderzimmer. Die erneuerten Fenster sind schusssicher.

Das Dach stammt aus dem Jahr 1993. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe aus November 2025.