Lichtdurchflutete Wohnung im 1.OG mit Aufzug

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
239.000 €
Preis/m²
3.734,38 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
239.000 €
Preis/m²
3.734,38 €
69221 Dossenheim - Dossenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HYU9ZGM4BU

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Objektbeschreibung

Die 2,5 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1988 erbauten Mehrfamilienhauses mit zehn Wohneinheiten und lässt Sie bis in die Abendstunden die Sonne genießen. Das Wohnhaus wie auch die Wohnung befinden sich in einem gepflegten Zustand mit einer ruhigen Gemeinschaft. Der vorhandene Aufzug bietet einen konfortablen Zugang zu den Wohnebenen und lässt die Wohnung auch bei wechselnden Lebenssituationen gut nutzbar bleiben. Zuletzte wurden 2023 das Badezimmer renoviet, Malerarbeiten in der Wohnung, den Türen und den Fenstern durchgeführt. Die Wohnfläche beträgt ca. 64 m², und vertielt sich auf die Diele, das renovierte, innen liegende Badezimmer mit Wanne, einen Abstellbereich, ein gut nutzbares Schlafzimmer, eine abgetrennte Küche und ein großzügiges Wohn. und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, welcher sich auf der Staßenseite befindet. Im Untergeschoss der Einheit steht ein eigener Kellerraum sowie ein Waschraum zur Verfügung, im Innenhof der Anlage besteht zusätzlich eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder und der eigene Außenstellplatz.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1988
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
239.000,00 €
Preis/m²
3.734,38 €
Hausgeld
239€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
4,17% inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
78.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2038-07-30
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2028-07-31
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld. Die Lage wirkt übersichtlich und alltagstauglich. Wichtige Wege sind kurz gehalten, vieles ist fußläufig erreichbar.
Nahversorgung und tägliche Besorgungen sind in unmittelbarer umgebung, weitere Angebote sind in wenigen Metern erreicht. Die Lage verbindet kurze Wege im direkten Umfeld mit einer klaren Verkehrsanbindung. Viele Erledigungen lassen sich im Nahbereich organisieren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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