Betreutes Wohnen in Urlaubsregion

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
196.000 €
Preis/m²
3.111,11 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
196.000 €
Preis/m²
3.111,11 €
94256 Drachselsried - Drachselsried
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267FIDJJGW15

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Objektbeschreibung

Die wunderschöne Wohnung im Naherholungsgebiet Drachselsried liegt im 2. OG eines Betreuten Wohnens. Man erreicht die Wohnung bequem über den Personenaufzug. Elektrische Türen im Gemeinschaftsbereich erleichtern den Zutritt zum Treppenhaus und zu den Laubengängen. Das Badezimmer hat nicht nur eine bodengleiche Dusche (auch mit Rollator begehbar), sondern auch über eine Fenster. Auch die Küchen verfügt über ein Fenster. Bei de Zimmer sind mit einer praktischen Schiebetür ausgestattet, was zusätzliche Stellplätze für die Möblierung ermöglicht. Im Flur befindet sich zudem eine großzügiger Abstellraum, der ein Kellerabteil überflüssig macht. Letztendlich gelangt man vom Flur in das helle Wohnzimmer in Süd-West-Ausrichtung. Hier grenzt auch das Schlafzimmer an. Der tolle Balkon mit herrlicher Aussicht in den Bayerischen Wald rundet dieses Angebot ab. Doch das ist noch nicht alles. Eine Einzelgarage, die für zusätzliche 19.000 € erworben werden kann, sorgt dafür, dass Ihr Auto auch in den Wintermonaten schnee- und eisfrei genutzt werden kann. Die langjährige Mieterin hat gekündigt. Somit bietet sich dieses Objekt auch für Eigennutzer an.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
196.000,00 €
Preis/m²
3.111,11 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 19.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
19.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
61
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-11-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-11-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
- elektrische Jalousien
- Fußbodenheizung
- teilweise große Schiebetüren
- Pflegebad
- Gemeinschaftsraum auch zur privaten Nutzung
- Küche und Bad mit Fenster
- Waschmaschinenanschluss
- Kücheneinrichtung

Lagebeschreibung

Der Bayerische Wald bietet eine Vielzahl von Erholungsmöglichkeiten mit Wanderwegen, Biergärten und diversen jährlichen Veranstaltungen. Gleich nebenan ist mit einem Nahversorger der tägliche Bedarf gedeckt. In den Sommermonaten bietet das fußläufig erreichbare Naturbad die Möglichkeit zur Abkühlung. Bank und Apotheke sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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