vermietete Eigentumswohnung

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
77.500 €
Preis/m²
933,73 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
77.500 €
Preis/m²
933,73 €
07806 Knau - Knau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KIG1F2LCEN

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Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung wird Ihr Portfolio bereichern! In dem ruhig am Ortsrand von Knau gelegenen Mehrfamilienhaus ist diese 4-Raum-Wohnung eine von vier Einheiten. Der um 1957 ursprünglich geschaffene Grundriss überzeugt auch heute noch mit viel Platz und angenehmen Raumgrößen. Nach 1990 erfolgten einige Modernisierungen am Haus und in der Wohnung. Fenster, Heizung und auch Sanitäreinrichtung wurden modernisiert und für jede Wohnung ein Balkon und ein eigener Gartenabschnitt zur Verfügung gestellt. Zur Wohnung gehören zwei Kellerabteile und eine Garage. Der zufriedene Mieter freut sich auch über einen gemütlichen Kamin im Wohnzimmer. Das Angebot spricht Sie an? Dann schreiben Sie uns über das Kontaktformular und wir besprechen die nächsten Schritte. Gemeinsam mit Ihnen planen wir die für Ihre Immobilie passende Finanzierung. Vereinbaren Sie gleich einen Termin bei unseren Spezialisten unter 03663/461-0 oder [email protected] und lassen sich von unserer Finanzierungsberatung begeistern. Besichtigungsanfragen mit Vorlage einer Bereitschaftserklärung eines Kreditinstitutes zur Finanzierung von Kaufpreis und Kaufnebenkosten (ca. 15 %) oder Ihrem allgemeinen Finanzierungsrahmen werden bevorzugt terminiert.

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (Email, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Aufgrund des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet bei Aufnahme der Geschäftsbeziehung die Identifikationsdaten bei Ihnen anzufordern. Unsere Angebote sind frei bleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Alle Angaben, Maße und Flächenberechnungen wurden uns vom Veräußerer übermittelt und ohne eigene Nachprüfung übernommen. Gerichtsstand ist Offenbach.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2024

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
77.500,00 €
Preis/m²
933.73 €
Hausgeld
397€
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.216,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1957
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
90.1
Gültig bis
2027-12-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-12-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- Zentralheizung (Heizöl)
- gemauerter Kamin im Wohnzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Kellerabteil, zugeordnete Gartenfläche (Sondereigentum) sowie Garage inklusive
- Balkon in West-Ausrichtung

Lagebeschreibung

Das ländlich geprägte Knau liegt zentral im Saale-Orla-Kreis und verfügt über eine gute Infrastruktur. Bäcker und Fleischer sind ebenso vorhanden, wie ein Kindergarten. Verwaltungstechnisch gehört der Ort zu Neustadt an der Orla. Diese, sowie alle weitern größeren Städte im Landkreis sind in etwa 15 bis 20 Fahrminuten entfernt.
Das Mehrfamilienhaus liegt etwas versteckt am Ortsrand und bietet so eine Höchstmaß an Ruhe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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