Außergewöhnliche Wohnung im Herzen von Offenthal.

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
229.000 €
Preis/m²
1.696,30 €
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
229.000 €
Preis/m²
1.696,30 €
63303 Dreieich - Offenthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261P2SCU8FFS

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Objektbeschreibung

In der charmanten Stadt Dreieich befindet sich diese wunderschöne Maisonette, die perfekt für junge Menschen ist, die nach einem gemütlichen und geräumigen Zuhause suchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² bietet diese Immobilie genügend Platz für alle, die Wert auf Freiheit und Entfaltung legen. Die Maisonette verfügt über insgesamt 4,5 Zimmer, was eine flexible Nutzung und individuelle Gestaltung ermöglicht. Das Bad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, um sowohl Entspannung als auch schnelle Morgenroutine zu ermöglichen. Zusätzlich bietet die Immobilie einen praktischen Abstellraum und einen Keller, der als Lagerraum oder für andere Zwecke genutzt werden kann. Für Unterhaltung und Information sorgt das Kabel- und Satelliten-TV. Ein Highlight dieser Maisonette ist die funktionale Einbauküche, die zum Kochen und Backen einlädt. Für alle Tierliebhaber ist es erfreulich, dass Haustiere in dieser Wohnung erlaubt sind. Ein besonderes Ambiente schafft der Kamin, der an kalten Abenden für gemütliche Wärme sorgt. Diese Maisonettewohnung in Dreieich bietet alles, was man für ein komfortables und angenehmes Wohnen benötigt, und ist somit ein perfekter Rückzugsort für junge Menschen, die Wert auf Gemütlichkeit und Freiheit legen.

Sonstiges
Das Angebot ist für den Käufer provisionsfrei. Schalten Sie sich gerne die wesentlichen Informationen vorab selbst frei, indem Sie eine Online-Anfrage senden und die Begrüßungsmail mit den weiteren Erläuterungen beachten. Eine Besichtigung vor Ort ist nach Bestätigung der gesetzlichen online Willenserklärungen möglich. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur komplett ausgefüllte Anfragen über das Kontaktformular bearbeitet werden können. Achten Sie auf Ihre Begrüßungsmail von uns damit Ihre Anfrage korrekt bei uns eingeht. Sie erhalten dann ein ausführliches Exposé mit Anschrift, Grundrissen und weiteren Objektbildern. Auf Wunsch der Eigentümer ist ein Kapitalnachweis zu erbringen. Gerne lassen wir Ihnen hierzu schnell und unkompliziert ein Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen. Die Immobilie gefällt Ihnen? Gerne vereinbaren wir kurzfristig einen Bürotermin, um Sie über alle Details zur Immobilie zu informieren. Verwenden Sie bitte hierzu das Kontaktformular und senden eine Anfrage per E-Mail. Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Vermittlungschancen Ihrer Immobilie, indem wir eine speziell auf Ihr Objekt abgestimmte Vermarktungsidee erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Vertragsabschluss und stehen Ihnen auch danach noch gerne zur Verfügung. Nutzen Sie unser überregionales Netzwerk und unseren Kundenstamm von über 15 Millionen Postbank und Deutsche Bank Kunden für die bestmögliche Vermittlung Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie! Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungspezialisten mit Rat und Tat zur Seite. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Heinz Stöcklein Selbstständiger Immobilienberater Wiesenstraße 56 63128 Dietzenbach Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 0171 6206381 Aufsichtsbehörde: Keis Offenbach Internet: www.offenbach.de Anschrift: Werner-Hilpert-Str. 1, 63128 Diezenbach

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen
Verfügbar ab 2027-03-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2027-03-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
229.000,00 €
Preis/m²
1601.4 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
1800
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
207.85
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
Diese atemberaubende Maisonette-Wohnung ist der perfekte Rückzugsort für junge Menschen, die nach einem gemütlichen und funktionellen Zuhause suchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² bietet diese Wohnung genügend Platz für alle, die Wert auf Freiraum legen. Die vier und eine halbe Zimmer sind ideal für ein junges Paar oder eine kleine Familie, die nach einem Ort sucht, um ihre Träume zu verwirklichen. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht nur aus 2 Parteien somit trägt jeder separat nur seine eigenen Aufwände.

Das Highlight dieser Wohnung ist die Einbauküche, die mit allem Notwendigen ausgestattet ist, um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten. Darüber hinaus bietet die Wohnung ein Bad mit Badewanne und Dusche, ein Abstellraum und einen Keller, der als Lagerraum oder für andere Zwecke genutzt werden kann. Für Unterhaltung sorgt das Kabel- und Satelliten-TV-Angebot.

Ein weiteres besonderes Merkmal dieser Wohnung ist der Kamin, der an kalten Abenden für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Haustiere sind in dieser Wohnung ebenfalls willkommen, was sie zu einem perfekten Zuhause für Tierliebhaber macht. Die Maisonettewohnung bietet eine einzigartige Architektur, die sich von anderen Wohnungen abhebt und eine besondere Note hinzufügt. Alles in allem ist diese Wohnung der perfekte Ort, um sich nach einem langen Tag zurückzuziehen und die Seele baumeln zu lassen.

Im Haus sind nur 2 Eigentümer und somit trägt jede Partei ihre eigenen Kosten. Es gibt also keine sonst üblichen Eigentümerversammlungen, Protokolle oder Rücklagenkonten und auch keine Verwaltung.

Lagebeschreibung

Offenthal, ein Stadtteil von Dreieich im südhessischen Landkreis Offenbach, bietet eine großartige Mischung aus Stadt- und Landleben. Hier befindet sich unsere attraktive Maisonette, ideal für junge Menschen, die nach einem perfekten Mix aus Sport, Kultur und Entspannung suchen. Die Immobilie ist ca. 500 m von der nächsten Zugstation und ca. 300 m von der Bushaltestelle entfernt, was eine bequeme Anbindung an die umliegende Region gewährleistet.

In fußläufiger Entfernung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter einen Supermarkt, eine Bäckerei, Drogeriemärkte, Einkaufszentren und Baumärkte. Für Ihre Bildung und Entwicklung stehen eine Schule und drei Kindergärten in der Nähe zur Verfügung. Sollten Sie medizinische Hilfe benötigen, finden Sie eine Allgemeinmedizin, einen Zahnarzt und eine Apotheke in unmittelbarer Nähe.

Wenn Sie sich nach einem kulinarischen Abenteuer sehnen, bieten ein Restaurant, ein Café und eine Kneipe in fußläufiger Entfernung eine Vielzahl an Möglichkeiten, um Ihre Freizeit zu genießen. Für Kulturinteressierte gibt es einen Minigolf, einen Wasserpark und ein Kino in der Nähe, während Sportbegeisterte zwei Sportzentren und drei Fitnessstudios in der Umgebung nutzen können.

Naturfreunde können sich in einem der drei Parks in der Nähe entspannen und die frische Luft genießen. Alles in allem bietet unsere Maisonette in Offenthal eine ideale Kombination aus urbanem Leben, kulturellen Angeboten und sportlichen Möglichkeiten, die Sie in dieser Region erleben können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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