Große Gartenwohnung in Dornwang Nähe Dingolfing

Diese mit 148 m² Wohnfläche sehr großzügig angelegte Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eine Zweiparteienhauses in Dornwang Nähe Dingolfing. Nach dem gemeinschaftlichen Eingangsbereich betreten Sie diese bezugsfähige Wohnung über eine solide Wohnungstüre. In der Diele haben Sie die Wahl: Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, drei echte Schlaf- bzw. Kinderzimmer, das renovierte Badezimmer oder das modern gehaltene Gäste-WC. Alle Räume erschließen sich über den breiten Flur. Es gibt somit keine Durchgangszimmer, wie sonst bei solch großen Wohnflächen üblich. Im großen Koch- und Essbereich fällt Ihnen der klassisch gehaltene Kachelofen auf, welcher bereits über den aktuell vorgeschriebenen Heizeinsatz verfügt. Die vollständig ausgestattete Einbauküche verfügt zusätzlich über eine geräumige Speise, welche die Bevorratung erleichtert. Das helle Wohnzimmer wird von Süden her belichtet. Über ein großes Schiebe-/Hebefenster gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und den ausschließlich zur Wohnung gehörenden Garten. Mit sattem Grün eingewachsen bietet dieser neben der in der Birkenstraße vorherrschenden Ruhe auch einen abgeschlossenen Bereich. Die Schlafzimmer liegen ruhig und kühl zur Nordseite und haben, wie das Wohnzimmer auch, Parkettböden. Das Bad wurde ebenso wie das Gäste-WC bereits umfassend renoviert, so dass neben zwei Waschtischen auch eine Eckbadewanne und ein Dusche auf Sie warten. Für den Komfort: Im Bad gib es ebenfalls eine Toilette. Der Keller teilt sich auf in Gemeinschaftseigentum (Heizung, Waschküche und Werkkeller) und zwei ausschließlich zur Wohnung gehörende Kellerräume. Der größere davon misst über 40 m² und hat Fenster nach Süden, so dass sich hier ein eher wohnlich geprägtes Gefühl einstellt. Wem dieser Platz für Archiv bzw. Lagerung nicht ausreicht kann auf einen umfangreichen Dachboden zurückgreifen. Abgerundet wird der hervorragende Wohn- und Nutzwert dieser außergewöhnlichen Wohnung noch durch die große Garage und einen Freiflächenstellplatz. Insgesamt misst das Grundstück 754 m².

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen