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VERMIETETE 3-RAUM WOHNUNG IN RUHIGER LAGE



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Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
205.000 €
Preis/m²
2.500,00 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
205.000 €
Preis/m²
2.500,00 €
01279 Dresden - Laubegast/Tolkewitz

Objektnummer des Anbieters: 9315

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Objektbeschreibung

Verkauft wird eine sehr gepflegte und seit dem 01.08.1999 vermietete 3-Raum Wohnung in einem sanierten Mehrfamilienhaus. Der Grundriss ist funktional. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafräume, ein Bad mit Fenster sowie einen Balkon. Die monatliche Kaltmiete beträgt 630,00 € zzgl. 20,00 € für den Pkw-Stellplatz.
Zu der Einheit gehört auch ein separater Keller. Weitere Details stellen wir Ihnen gern bei einer Besichtigung vor.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
205.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.500,00 €
Anzahl Schlafzimmer
2.00
Anzahl Badezimmer
1.00
Provision
3,57 %
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Energiedaten

Bauweise
Massivhaus
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1920
Jahrgang
2014
Ausweisart
Verbrauchsausweis
Wertklasse
D
Gebäudeart
Wohngebäude
gültig bis
01.12.2027
Hauptenergieträger
ERDGAS_SCHWER
Kennwert Energieverbrauch (kWh/(m²·a))
127.15

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon (1)
  • Dusche
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Laminatboden- modernes Badezimmer- Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne- großer Balkon- Pkw-Außenstellplatz- Keller- Trockenraum und Fahrrad-Abstellraum im Untergeschoss

Lagebeschreibung

Die Etagenwohnung befindet sich in einem etablierten, angenehm grünen Wohngebiet im Osten von Dresden. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, ruhigen Nebenstraßen sowie einer guten Mischung aus urbaner Infrastruktur und erholsamen Freiräumen.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ärztliche Versorgung, Schulen und Kindertagesstätten sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht kurze Wege in die Dresdner Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen; auch die überregionalen Verkehrsachsen sind zügig erreichbar.Zudem bieten nahegelegene Freizeit- und Erholungsflächen ideale Bedingungen für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und entspannte Stunden im Grünen – eine Lage, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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