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VERMIETETE 2-RAUMWOHNUNG MIT TERRASSE IN GEPFLEGTER WOHNPARKANLAGE



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Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
120.000 €
Preis/m²
2.307,69 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
120.000 €
Preis/m²
2.307,69 €
01139 Dresden / Kaditz - Pieschen/Mickten/Kaditz/Übigau

Objektnummer des Anbieters: 9236

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Raum Wohnung in grüner und ruhiger Lage des Dresdner Stadtteils Übigau. Die Wohnparkanlage mit großzügig angelegten Grünflächen befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, eine separate Küche mit Fenster sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, welche nach West ausgerichtet ist. Hier kann man entspannen und den Alltag ausklingen lassen. Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem WC. Zur Wohnung dazugehörig ist ein separates Kellerabteil und ein ebenerdiger Stellplatz in der Tiefgarage (zzgl. 10.000,00 €). Die Jahresnettokaltmiete beträgt 5.100,00 €.
Rundum eine tolle Wohnung, vorzugsweise als Kapitalanlage. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und eine gemeinsame Besichtigung.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
120.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.307,69 €
Warmmiete
425,00 €
Anzahl Schlafzimmer
1.00
Anzahl Badezimmer
1.00
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Befeuerung
Gas
Heizungsart
Fernwärme
Baujahr
1992
Jahrgang
2014
Ausweisart
Verbrauchsausweis
Wertklasse
C
Gebäudeart
Wohngebäude
gültig bis
29.10.2027
Hauptenergieträger
Fernwärme
Kennwert Energieverbrauch (kWh/(m²·a))
87.00

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Kabel-/Satelliten-TV
  • Keller
  • Terrasse (1.00)
  • Tiefgarage
- Küche mit Fenster- Tageslichtbad mit Wanne- überdachte Terrasse in West Ausrichtung- Laminat in den Wohnräumen, Fliesen in Küche und Bad- großes Kellerabteil- separater Fahrradabstellraum- Trockenraum mit Münztrockner und Waschmaschine- ebenerdiger Stellplatz in der Tiefgarage (zzgl. 10.000,00 €)- Kabelanschluß

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Dresden-Übigau im Nordwesten von Dresden. Nur etwa 200 Meter entfernt lädt das idyllische Elbufer zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen ein. Die unmittelbare Nähe zur Elbe verleiht der Lage eine besondere Lebensqualität und macht sie zu einem idealen Rückzugsort vom Alltag. Gleichzeitig profitieren sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Der Autobahnzubringer ist in nur ca. 8 Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung in alle Richtungen - ideal für Pendler und Berufstätige. Für den täglichen Bedarf sowie vielfältige Shoppingmöglichkeiten sorgt die Nähe zum beliebten Elbepark Dresden, welcher in nur etwa 6 Minuten erreichbar ist. Hier finden Sie zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, gastronomische Angebote sowie IKEA und Höffner.Die Kombination aus ruhiger, naturnaher Umgebung und gleichzeitig hervorragender Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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