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Attraktives 1-Zimmer-Appartement in ruhiger und grüner Lage von Kleinzschachwitz



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Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
115.000 €
Preis/m²
2.875,00 €
Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
115.000 €
Preis/m²
2.875,00 €
01259 Dresden - Kleinzschachwitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2384PFRVQ16A

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives 1-Zimmer-Appartement im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, gelegen in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Kleinzschachwitz.

Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine nur etwa 100 Meter entfernte Haltestelle gewährleistet und unterstreicht die attraktive Lage dieser Immobilien.

Das Appartement befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Elbe und bietet damit einen hohen Freizeitwert. Ob entspannte Spaziergänge, ausgedehnte Radtouren oder sportliche Aktivitäten im Grünen – die Umgebung lädt zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung gleichermaßen ein.
Verfügbar ab 2026-07-22T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 40 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-07-22T00:00:00.000Z
Kaufpreis
115.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.875,00 €
Hausgeld
223€
Stellplatzkaufpreis
3.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
96.1
Gültig bis
2029-05-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-05-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • teilmöbliert
Das Appartement überzeugt durch eine moderne Ausstattung. Eine komfortable Fußbodenheizung, ein moderner Designbodenbelag sowie ein exklusiv gestaltetes Badezimmer mit Dusche sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die funktionale Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden.Ein Außenstellplatz im Innenhof des Grundstücks rundet das Angebot ab.

Lagebeschreibung

Hausgeld gesamt: 223,05 €davon für Rücklage: 40,50 €umlegbar : 133,01 €nicht umlegbar: 49,54 €Ab dem 01.01.2027 erhöht sich das Hausgeld auf 259 €.
Kleinzschachwitz ist ein besonders reizvolles und ruhiges Stadtviertel im Dresdner Osten und zählt zu den gefragten Wohnlagen für alle, die naturnahes Wohnen mit guter Anbindung verbinden möchten. Die unmittelbare Nähe zur Elbe verleiht dem Stadtteil einen besonderen Charme.Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten sind in der Umgebung vorhanden und gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass sowohl die Dresdner Innenstadt als auch umliegende Stadtteile bequem und schnell erreichbar sind.Kleinzschachwitz ist über die Straßenbahnlinie Nr. 2 direkt mit dem Stadtzentrum verbunden. Die Buslinien 86 und 88 verbinden darüber hinaus die nahe gelegenen Stadtteile sowie die Stadt Heidenau. Die Schlossfähre, die auch PKWs übersetzt, verbindet Kleinzschachwitz mit der anderen Elbseite.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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