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2-Raum-Maisonnettewohnung in guter Lage von Dresden



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Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
119.000 €
Preis/m²
2.704,55 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
119.000 €
Preis/m²
2.704,55 €
01159 Dresden - Löbtau-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23BVUQA98N5K

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Objektbeschreibung

Ihre traumhafte Wohnung in zentraler Lage! Die 2 Raumwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter Lage von Dresden, Löbtau-Süd. Die kleine aber feine Maisonnette-Wohnung besticht durch Ihren Charme.

Sonstiges
Besichtigungen nach Vereinbarung!!! !!!Da wir die Privatsphäre unserer Kunden wahren möchten, ist eine direkte Kontaktaufnahme am Objekt oder zum Eigentümer nicht gestattet oder erwünscht!!! Für alle hier gemachten Angaben und deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann eine Haftung nicht übernommen werden. Zwischenverkauf und Einstellung des Verkaufes bleiben vorbehalten. Bestehendes Interesse richten Sie bitte über das Kontaktformular, per Mail oder per Telefon an uns. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden. Ihre Daten werden von uns vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Stichworte
Nutzfläche: 43,50 m², vermietbare Fläche: 43,50 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
119.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Rendite
27.39
Preis/m²
2.704,55 €
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.344,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.344,00 EUR
Provision
7,14% zzgl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2016
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
133
Gültig bis
2028-06-08
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die attraktive Wohnlage mit Zentrumsnähe lockt besonders Familien und Singles nach Löbtau. Durch die große Anzahl von Grünflächen gibt es genügend Erholungsplätze für die ganze Familie. Auf der anderen Seite locken moderne Wohn- und Geschäftshäuser.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in näherer Umgebung ausreichend vorhanden. Die nah gelegene Kesselsdorfer Straße mit der Löbtauer Passage bietet Ihnen in dieser Hinsicht eine Vielzahl an Möglichkeiten. Hier finden Sie bekannte Lebensmitteldiscounter, Banken, Ärzte, eine Apotheke sowie eine Postfiliale und vieles mehr. Schulen und Kindertagesstätten sind in näherer Umgebung ebenso vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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