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Schicke 1 Raum Dachgeschoss-Galerie-Wohnung im Hinterhaus am Rand der Dresdner Neustadt



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Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
95.000 €
Preis/m²
2.159,09 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
95.000 €
Preis/m²
2.159,09 €
01097 Dresden - Leipziger Vorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23LWYA4Y95DN

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Objektbeschreibung

Gepflegte Wohnanlage bestehend aus 2 Mehrfamilienhäusern am Rand der Dresdner Neustadt mit sehr guter und fußläufiger Verkehrsanbindung durch eine nahgelegene Bushaltestelle.

Besichtigungstermine
Besichtigungen können individuell in Abstimmung mit dem Mieter durchgeführt werden.

Stichworte
Versorgung: Eigene Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
95.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.159,09 €
Hausgeld
259.74€
Provision
3,57 % Provision inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
106.65
Gültig bis
2033-08-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Garten
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Vom unteren Bereich der Wohnung führt eine Treppe in den Galeriebereich mit einer schönen Dachterrasse.
Die Wohnung hat ca. 44 m² Wohnfläche, die Grundfläche ist entsprechend der Dachschrägen und Wohnflächenberechnung ca. 65 m².

Die Wohnung ist seit 2001 vermietet.
Die Jahreskaltmiete beträgt 3.600 €.
Die anteilige Instandhaltungsrücklage per 31.12.2024 beträgt 876,74 €.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zweiter Reihe, somit ist diese Wohnung ruhig gelegen. Öffentliche Parks befinden sich in fußläufiger Nähe.
Die Anbindung zur Autobahn A4, A17 und zum Dredner Flughafen ist optimal.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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