Schöne 3 Raum Wohnung mit Balkon in Dresden-Pieschen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
239.000 €
Preis/m²
3.229,73 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
239.000 €
Preis/m²
3.229,73 €
01127 Dresden - Pieschen-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23QHG8ZLBZVG

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein topgepflegtes Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1999 unter Denkmalschutzauflagen komplett saniert wurde. Es entstanden 13 Mietwohnungen im gepflegten Jugenstil. Der Hausmeisterdienst erledigt die Reinigung der Gemeinschaftsräume, sowie den Winterdienst. Die Wärmeversorgung des Mehrfamilienhauses erfolgt über die städtische Fernwärme.

Raumaufteilung

Die 3-Raum-Wohnung befindet sich im 2. OG des ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses im elbnahen Stadtteil Pieschen. Sie verfügt über einen durchdachten Grundriss: vom geräumigen, zentralen Flur gelangt man in fast alle Räume. In Verlängerung des gemütlichen Wohn-/Esszimmers befindet sich die Küche, die über eine Einbauküche verfügt, welche bei Interesse von den Vormietern übernommen werden kann. Sie ist jedoch nicht Bestandteil der Wohnung. Sowohl von der Küche als auch vom Wohn-/Esszimmer hat man einen schönen Blick in den begrünten Hof. Der Balkon liegt direkt am Wohnzimmer an und bietet den Mietern entsprechende Wohlfühl- und Entspannungsmöglichkeit. Die beiden anderen Räume liegen zur wenig befahrenen Straße hin. Das Bad und die Küche sind gefliest, die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separates Kellerabteil. Im Innenhof gibt es eine Sitz- und Grillmöglichkeit für alle Hausbewohner.

Besichtigungstermine
Besichtigungen finden meist nach Absprache mit den jetzigen Mietern zwischen 16-18 Uhr statt. Unser Kontakt: Mail: [email protected]

Daten
Für die Vollständigkeit und Richtigkeit aller gemachten Angaben übernehmen wir keine Haftung. Das Exposé wurde auf Grundlage der uns zur Verfügung gestellten Daten erstellt.

Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2023-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
1890
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2023-07-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
239.000,00 €
Preis/m²
3.229,73 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1906
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
59
Gültig bis
2028-04-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-04-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Garten
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Pieschen im Dresdner Norden ist eines der Sanierungsgebiete der Landeshauptstadt Dresden.
Eine gute Anbindung zur Autobahn, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten
(z. Bsp.der Elbepark, Einkaufszentrum am ehemaligen Straßenbahnhof Mickten),
gute Verkehrsanbindung (S-Bahn Haltepunkt Pieschen, Straßenbahn - Sie erreichen in 10 Minuten das Stadtzentrum), ausreichend Freitzeitmöglichkeiten (wie Emmers, Ballhaus Watzke, nahe gelegener Radweg an der Elbe) ermöglichen insbesondere auch Familien eine gute Wohnqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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