3 - Raumwohnung am Elbepark

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
185.000 €
Preis/m²
2.936,51 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
185.000 €
Preis/m²
2.936,51 €
01139 Dresden - Kaditz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24A6X6496A5E

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Objektbeschreibung

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung präsentiert sich als ideale Kapitalanlage mit sofortiger Rendite. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet eine hervorragende Vermietbarkeit in einer beliebten Wohngegend. Die Wohnung erstreckt sich über 63,16 m² und liegt auf der 2. Etage, was nicht nur einen angenehmen Ausblick, sondern auch eine gute Erreichbarkeit ermöglicht. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und erfordert keine sofortigen Renovierungsmaßnahmen. Zusammenfassend bietet diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung nicht nur sofortige Mieteinnahmen, sondern auch ein beachtliches Potenzial für langfristige Renditesteigerung. Investieren Sie in diese attraktive Immobilie und sichern Sie sich eine solide Kapitalanlage in einer vielversprechenden Wohngegend. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben können Sie sich jederzeit bei uns melden. Gerne beantworten wir Ihre offenen Fragen oder planen einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Sonstiges
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des durch Immosuch GmbH vermittelten notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen sowie den uns vom Eigentümer zur Verfügung stehenden Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Der Verkauf bleibt vorbehalten. Der Energieausweis ist vorhanden und kann auf Wunsch eingesehen werden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
185.000,00 €
Preis/m²
2929.07 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Dresden-Kaditz, im Nordwesten der Stadt, vereint urbanen Charme mit grüner Natur.
Die Nähe zur Elbe bietet nicht nur entspannte Spaziergänge, sondern auch einen malerischen Blick auf das historische Stadtzentrum.
Eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und guter Verkehrsanbindung zeichnen diesen Stadtteil aus.

Historische Gebäude und moderne Architektur verschmelzen in Kaditz zu einem spannenden Mix aus Tradition und Moderne.
Die Bewohner schätzen die lebendige Atmosphäre und die Nähe zur Dresdner Innenstadt.

Dresden-Kaditz bietet eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten, von Parks über Sporteinrichtungen bis zu kulturellen Angeboten.
Die Elbnähe ermöglicht zudem Wassersportaktivitäten und entspannte Stunden am Flussufer.

Insgesamt präsentiert sich Dresden-Kaditz als attraktiver Wohnort, der den perfekten Ausgleich zwischen städtischem Leben und Naturerlebnis schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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