3 Zimmerwohnung nähe Uniklinikum, guter Schnitt, hell mit Balkon

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
185.000 €
Preis/m²
2.890,63 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
185.000 €
Preis/m²
2.890,63 €
01307 Dresden - Johannstadt-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24F1559INU39

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Objektbeschreibung

Im Herzen von Dresden Johannstadt und inmitten einer ruhigen Wohnlage, liegt diese angebotene und schön geschnittene Wohnung. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss, verfügt aber über keinen Fahrstuhl.

Der grüne Stadtteil, welcher bekannt ist für seine Nähe zum stättischen Uniklinikum, der Innenstadt und der Elbe, überzeugt mit vielen Freiflächen, Schulen und Kindergärten.

Auch die Nähe und die gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Wohnung so attraktiv.

Der Stadtteil selbst ist geprägt von großen Mehrfamilienhäusern und Altbauten aus dem 19. Und 20. Jahrhundert, die im Laufe der Jahre liebevoll und aufwendig restauriert und saniert wurden.

Die Wohnung selbst ist gut geschnitten, die Fußböden sind weitestgehend mit einem hochwertigem Laminat versehen und der Balkon hat eine Südausrichtung.

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine können jederzeit mit unserem Büro abgestimmt werden.

Modernisierung
In den nächsten Monaten wird das Bad der Wohnung komplett saniert und modernisiert. So werden alle Anschlussleitungen, die Fliesen als auch die Keramik komplett erneuert. Auch erhält das Bad eine neue Dusche.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab 2026-10-14T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-14T00:00:00Z
Kaufpreis
185.000,00 €
Preis/m²
2.890,63 €
Hausgeld
300€
Provision
provisionspflichtig
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Energiedaten

Baujahr
1990
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
81
Gültig bis
2028-08-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2028-08-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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