2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Fußbodenheizung und TG-Stellplatz in Dresden-Gompitz

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
159.000 €
Preis/m²
2.564,52 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
159.000 €
Preis/m²
2.564,52 €
01156 Dresden - Pennrich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24G1TD5LG2DA

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss links überzeugt durch ihre besonders ruhige Lage und ein durchdachtes Raumkonzept auf ca. 62 m². Die Wohnung bietet angenehmen Wohnkomfort dank Fußbodenheizung sowie Außenrollläden für optimalen Sicht- und Wärmeschutz. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne und WC ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Die Bodenbeläge aus Teppich und Fliesen sorgen für eine wohnliche Atmosphäre in den jeweiligen Räumlichkeiten. Über die eigene Terrasse lässt sich das Außenleben direkt von der Wohnung aus genießen. Für ausreichend Stauraum ist ebenfalls gesorgt: Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separates Kellerabteil bieten zusätzliche Aufbewahrungsmöglichkeiten. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der sicheres und wettergeschütztes Parken ermöglicht. Gemeinschaftlich genutzte Einrichtungen wie ein Fahrradraum und ein Trockenraum runden das Angebot ab und erhöhen den Alltagskomfort spürbar. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 550 € pro Monat inkl. 50 € für den TG-Stellplatz. Die letzte Mieterhöhung erfolgte im April 2023.

Sonstiges
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
159.000,00 €
Preis/m²
2.564,52 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
5.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
118
Gültig bis
2029-10-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-10-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Highlights im Überblick

2-Raum WE 6, EG links, ca. 62 m²
- sehr ruhige Wohnlage
- Fußbodenheizung
- großzügiges Badezimmer mit WC und Badewanne
- Bodenbelag: Teppich/Fliesen
- Außenrollläden
- Terrasse
- Abstellraum
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz (Einzelstellplatz)
- Fahrradraum
- Trockenraum

Lagebeschreibung

Das beliebte Wohngebiet in Dresden-Pennrich liegt am westlichen Stadtrand und zählt zu der Ortschaft Gompitz.

Pennrich blieb lange Zeit von der Landwirtschaft geprägt. Der Dorfkern ist noch heute durch alte Wohnstallhäuser und einen Gasthof geprägt. Der Ortsteil besticht besonders durch seine zahlreichen Erholungsmöglichkeiten. Ob eine Radtour am Pennricher Bach entlang, ein Spaziergang durch den Gompitzer Park oder Wandern im Zschonergrund. Hin und wieder bekommen Sie eine tolle Möglichkeit die Aussicht zu genießen, wie z.B. von der Gompitzer Höhe.

Sämtliche Einrichtung des täglichen Bedarfs sind im unmittelbaren Umfeld vorhanden. Auch die Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist optimal. Mit der Straßenbahnlinie 7 oder der Buslinie 333 gelangen Sie in wenigen Minuten ins Stadtzentrum. Auch die nächste Autobahnanschlussstelle der A17 ist in nur 2 Minuten mit dem PKW zu erreichen.

https://so-lebt-dresden.de/stadtteil-dresden-pennrich/

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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