Langfristig vermietete 2-Raumwohnung mit offener Wohnküche und Wannenbad im Paket für Ihr Portfolio!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer charmanten Dachgeschosswohnung im angesagten Stadtteil Dresden / Pieschen Süd. Diese gepflegte und sanierte Immobilie aus dem Baujahr 1997 bietet eine perfekte Mischung aus Komfort und Potenzial zur individuellen Gestaltung. Mit einer Wohnfläche von ca. 43 m² überzeugt die lichtdurchflutete 2-Raum-Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, die Wohnung mit der direkt angrenzenden Nachbarwohnung zu einer großzügigen 4-Raum-Wohnung mit ca. 92 m² zusammenzulegen. Zudem bietet der ausbaufähige Dachboden zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Wohnwünsche und Visionen. Die Wohnung ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Die gepflegte Eigentümergemeinschaft überzeugt mit einem Hausgeld von lediglich 222,00 € und sorgt damit für eine stabile finanzielle Planung. Eine jährliche Instandhaltungsrücklage von 58,59 € gewährleistet die kontinuierliche Pflege des Gebäudes. Ergreifen Sie die Gelegenheit und investieren Sie in eine vielversprechende Immobilienoption mit Zukunftspotenzial. Nutzen Sie diese einmalige Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Sonstiges
Die Wohnung wird im Paket mit MPL 403 verkauft.

Stichworte
vermietbare Fläche: 42,61 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.12, Distanz zur Grundschule: 0.13, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.04, Distanz zum Gymnasium: 0.47, Distanz zum Flughafen: 6.49, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.58, Distanz zur Autobahn: 2.65, Distanz zum Bus: 0.26, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.05, Distanz vom Zentrum: 3.18