ERSTBEZUG - SCHÖNE 4-RAUM WOHNUNG IM 2.OG

Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
591.200 €
Preis/m²
6.795,40 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
591.200 €
Preis/m²
6.795,40 €
01219 Dresden - Leubnitz-Neuostra

Objektnummer des Anbieters: 8440_32

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen optimal geschnittene 1- bis 4-Raum-Wohnungen mit Wohnflächen von 22 m² bis 113 m², aufgeteilt auf drei Mehrfamilienhäuser im KfW-40-Standard. Die Wohneinheiten werden mit hochwertigen Keramikfliesen, Echtholzparkett sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon sowie ein eigenes Kellerabteil. Die Erdgeschosswohnungen bieten zusätzlich ein Gartensondernutzungsrecht. Darüber hinaus werden auf den Dächern Photovoltaikanlagen installiert.

Bitte beachten Sie, dass sich das Bauvorhaben derzeit noch in der Fertigstellung befindet. Sowohl die Außenanlagen als auch einzelne Wohneinheiten sind noch nicht vollständig fertiggestellt. Die angebotene Wohnung befindet sich aktuell noch im Rohbau und wird im Rahmen der Bemusterung nach Ihren Ausstattungswünschen fertiggestellt. Aus diesem Grund wurden die Wohnungsbilder sowie teilweise die Außenansichten mithilfe von KI visualisiert und dienen ausschließlich der Veranschaulichung des voraussichtlichen Zustands nach Fertigstellung.
Vereinbaren Sie gern einen persönlichen Beratungstermin mit uns – wir informieren Sie ausführlich über das Projekt und besprechen alle Details.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
591.200,00 €
Preis/m²
6.795,40 €
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Bauweise
Massivhaus
Befeuerung
Elektro, Solar, Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Baujahr
2026
Jahrgang
2014
Ausweisart
Bedarfsausweis
Wertklasse
A+
Gebäudeart
Wohngebäude
gültig bis
23.05.2033
Gesamtenergiebedarf
40.90 kWh/(m²·a)
Hauptenergieträger
Fernwärme

Ausstattung & Zustand

  • - Etage: befindet sich in 2. Etage
  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fussboden:Parkettboden
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Terrasse (1)
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung
  • gehobene Ausstattung
  • seniorengerecht
- Tiefgarage- Aufzug- großer Balkon bzw. Terrasse- bodentiefe Fenster- Solaranlage- elektrische Rollläden- bodentiefe Duschen- keramische Fliesen und Echtholzparkett in Kombination mit einer Fußbodenheizung- Fußbodenheizung- Tiefgaragenstellplatz- Erdgeschosswohnungen mit Gartensondernutzung

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Leubnitz-Neuostra befindet sich im Süden von Dresden und verbindet ländliche Idylle mit urbanem Leben. Die zentrumsnahe und dennoch ruhige und grüne Lage macht Leubnitz zu einem sehr begehrten Wohnort. Die Infrastruktur mit Supermärkten, Bäcker, Ärzten und öffentlichem Personennahverkehr ist bestens ausgebaut. Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig ausreichend im Umfeld vorhanden. Das Stadtzentrum erreichen Sie binnen 10 Minuten mit dem Auto. Die Autobahnauffahrt A 17 ist nur 10 Minuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 41 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Dresden