Attraktive möblierte 2-Raum Wohnung in beliebter Lage an den Dresdener Elbwiesen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
270.000 €
Preis/m²
4.285,71 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
270.000 €
Preis/m²
4.285,71 €
01307 Dresden - Johannstadt-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 254H34GH9VBA

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte, voll möblierte 2-Raum-Wohnung im 1.Obergeschoss eines modernen, sanierten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihren komfortablen Grundriss, eine hochwertige Ausstattung und eine einmalige Lage direkt gegenüber der Elbwiesen. Auf rund 63 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein behagliches Wohngefühl mit durchdachter Raumaufteilung: Ein großzügiges Wohnzimmer mit herrlichem Ausblick auf die Elbwiesen schafft ein helles, freundliches Ambiente. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Rückzug und Erholung. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und lädt zum Kochen und Genießen ein. Das Tageslichtbad mit Wanne bietet modernen Komfort und ist ebenso gepflegt wie der Rest der Wohnung. Ein praktischer Abstellraum sowie ein Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und verfügt über eine Video-Gegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit. Beheizt wird das Gebäude umweltfreundlich über Fernwärme. Der Blick aus den Fenstern ist etwas Besonderes: Direkt gegenüber liegen die weitläufigen Elbwiesen, hier genießen Sie Ruhe, Natur und den weiten Blick über die Elbe, ohne auf die Nähe zur Innenstadt verzichten zu müssen. Die Wohnung präsentiert sich sehr gepflegt und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als wertbeständige Kapitalanlage in begehrter Lage.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2025-10-28T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
2010
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2025-10-28T00:00:00.000Z
Kaufpreis
270.000,00 €
Preis/m²
4.285,71 €
Hausgeld
327€
Provision
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
Ausstattungsmerkmale im Überblick:

ca. 63 m² Wohnfläche,
1. Obergeschoss,
Aufzug vorhanden,
2 Zimmer, Küche, Bad/WC, Flur, Abstellraum,
Einbauküche inklusive,
Bad mit Wanne,
Fernwärme-Heizung,
Video-Gegensprechanlage,
Kellerraum,
sehr gepflegter Zustand,
toller Ausblick auf die Elbwiesen und die Elbe

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Johannstadt-Nord (01307 Dresden). Die Lage zeichnet sich durch eine besonders attraktive Anbindung an Freizeit und Natur aus: Direkt gegenüber erstrecken sich die weitläufigen Elbwiesen mit Blick zur Elbe-Flusslandschaft, was fußläufige Spaziergänge, Joggingrunden oder entspannte Stunden im Freien ermöglicht.
Das Nahverkehrsnetz ist gut ausgebaut und Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentlich-verkehrsmäßig sind Sie bestens angebunden: Für die Straßenbahn erreichen Sie die Haltestelle Trinitatisplatz (Linien 6, 12) in etwa 45 Minuten zu Fuß.
Die Bushaltestelle Gerokstraße (Berufsakademie) liegt rund 8 Minuten zu Fuß entfernt; dort halten unter anderem die Linie 62. Die Straße liegt überwiegend in einer ruhigen Wohnlage mit guter Erreichbarkeit der Dresdner Altstadt. Zudem bietet die Anliegerstraße eine angenehme Wohnatmosphäre.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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