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2 sanierte kleine 2-Zimmerwohnungen in der Neustadt mit Laminat!



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Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
107.500 €
Preis/m²
2.500,00 €
Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
107.500 €
Preis/m²
2.500,00 €
01097 Dresden - Äußere Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 259LNZ6J29FD

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Diese Wohnungen sind der Geheimtipp für alle Neustadt-Fans und die, die es werden wollen. Hier wohnen Sie im Erdgeschoss oder 1.OG eines sanierten Mehrfamilienhauses. Sie können unmittelbar am Tummeln und Treiben der Neustadtszene teilhaben. Straßenbahn und Zug sind gut zu erreichen und auch die Nähe zur Innenstadt ist ideal. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Geschäfte sowie gemütliche Gaststätten. Es besteht die Möglichkeit beide Wohnungen im Haus als Paket zu kaufen.

Raumaufteilung

- Bad mit Dusche - Abstellraum - separate Küche - helles Wohnzimmer als Durchgangsraum zum Schlafzimmer - Schlafzimmer - eine kleine Waschmaschine kann im Bad aufgestellt werden - Schuppen

weitere Angaben
Am Objekt befindet sich ein Gartenbereich, welcher gern genutzt werden darf. Zur Wohnung wird ein Schuppen übergeben. Ein Keller ist nicht vorhanden dafür ein Abstellraum. Es sind 2 Wohnungen im Objekt im Angebot, die auch als Paket gekauft werden können.

Mieteinnahme / Hausgeld
Kaltmiete: 322,00 €/Mon. = 3.864,00 €/a Betriebsk.: 265,00 €/Mon. = 3.180,00 €/a Warmmiete: 587,00 €/Mon. = 7.044,00 €/a Hausgeld: 367,00 €/Mon. = 4.404,00 €/a Wohnung 2 Kaltmiete: 345,00 €/Mon. = 4.140,00 €/a Betriebsk.: 200,00 €/Mon. = 2.400,00 €/a Warmmiete: 545,00 €/Mon. = 6.540,00 €/a Hausgeld: 305,00 €/Mon. = 3.660,00 €/a Im Hausgeld bereits enthalten ist der monatliche Betrag zur Bildung der Instandhaltungsrücklage!

Besichtigungstermine
Besichtigung sind nach Vereinbarung von Mo - Fr möglich.

Sonstiges
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 43 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
107.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.500,00 €
Hausgeld
367€
Provision
Die Provision beträgt 4,76% des Kaufpreises incl. gesetzl. Mehrwertsteuer

Die vom Käufer zu entrichtende Provision ist verdient, fällig und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
164
Gültig bis
2028-01-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-01-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Garten
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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