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Sonn. 2-RW mit großem Südbalkon und offener Küche in Dresden -Löbtau

Wohnfläche
ca. 60 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
190.000 €

Preis/m²
3.166,67 €

Wohnfläche
ca. 60 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
190.000 €

Preis/m²
3.166,67 €

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01159 Dresden - Löbtau-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25DB8J75NGMJ

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte sonnige 2-RW mit großem Südbalkon und offener Küche in Dresden-Löbtau. Das Objekt hat einen großen begrünten Innenhof. Der Stadtteil befindet sich im Dresdner Westen und hat sich zu einer sehr gefragten und beliebten Wohnlage entwickelt. Er ist geprägt von schön sanierten Stadthäusern und Neubauten.

Raumaufteilung

Die Wohnung zeichnet sich durch einen sehr guten Grundriss aus. Der große Südbalkon ist vom Wohnbereich erreichbar..Die geräumige Küche befindet sich offen zum Wohnbereich. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der Boden ist mit Laminat verlegt.

Sonstiges
Keller Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 6.540,00 €. Alle Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Eine Gewähr bzw. Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann von der Maklerfirma nicht übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 60 m²

Baujahr

1910

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

190.000,00 €

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Preis/m²

3.166,67 €

Hausgeld

280€

Provision

Die Provision beträgt 3 % zzgl. der gesetzlichen
MwSt von z.Zt. 19 % und ist nach Beurkundung
des notariellen Kaufvertrages an die Maklerfirma fällig.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1910

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Ja

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

107.4

Gültig bis

2023-11-17

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2013-11-17

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Badewanne
Keller
ist vermietet

k.A.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstrasse von Dresden-Löbtau.
Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten, Cafès, Schulen, Banken und Ärzte sind fussläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Mehrere Strassenbahn- und Buslinien sorgen für eine schnelle Anbindung in alle Richtungen, wie z.Bsp. auch das Stadtzentrum, die Universität oder die Autobahnanbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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