Mehr Raum für zwei: 2 Zimmer mit Loggia im 4. Obergeschoss – 2.4.3

Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
263.590 €
Preis/m²
5.168,43 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
263.590 €
Preis/m²
5.168,43 €
01159 Dresden - Friedrichstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25FW4LXCWT29

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Mehr Wohnkomfort bei weiterhin kompakter Größe: Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 51,5 m² verbindet einen effizienten Grundriss mit guten Voraussetzungen für eine langfristige Kapitalanlage.

Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche und geschützter Loggia sowie das separate Schlafzimmer schaffen ein attraktives Zuhause für Singles und Paare.

Die gefragte Wohnungsgröße und der moderne Neubaukomfort sprechen eine breite Mietzielgruppe an.

Weitere Wohnungen und Grundrisse finden Sie auf www.froebelhoefe.de.

Projektinformationen
Bei diesem Neubauprojekt FröbelHöfe handelt es sich um ein hochwertiges Wohnensemble, das modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise vereint.

Die Gebäude zeichnen sich durch klare, zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Konstruktion und langlebige Materialien aus. Besonderer Wert wurde auf die Qualität der Baumaterialien gelegt: Hochwertige Fenster, wärmegedämmte Fassaden, energieeffiziente Heiz- und Kühlsysteme sowie ökologische Baustoffe schaffen ein gesundes und angenehmes Wohnklima. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Balkone oder Loggien, die den Wohnraum nach außen erweitern. Durch die Planung wurde auf optimale Lichtverhältnisse und Luftzirkulation geachtet.

Zusätzlich wurden Maßnahmen zur Minimierung des Energieverbrauchs integriert, wie Solartechnik, effiziente Wärmepumpen und Regenwassernutzung. Das Projekt FröbelHöfe bietet zukunftsorientiertes, komfortables Wohnen in einem ökologisch verantwortungsbewussten Umfeld.


Besichtigungstermine
Mo. - Fr. 9.00 - 17.00

Stichworte
Sonstiges: Neubaustandard
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
263.590,00 €
Preis/m²
5077 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

100 m - Bildung & GesundheitAlles Wichtige für den Familienalltag – nur 100 m bis zu der Schultür und 900 m zur medizinischer Versorgung.1 min. - EinkaufsmöglichkeitenSupermärkte, Bäckereien und Drogerien direkt im Umfeld. Alles für den täglichen Bedarf bequem erreichbar.100 m - Sport und NaturGrüne Erholung und Bewegung direkt vor der Tür - nur 100 m bis zum Weißeritzgrünzug. Ideal für aktive Menschen und Familien mit Kindern.200 m - ÖPNVDie nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur 200?m entfernt. In nur 10 Minuten sind Sie direkt im Stadtzentrum. Perfekt angebunden für den Alltag.Er befindet sich südlich der Elbe, zwischen der Inneren Altstadt und dem Stadtteil Cotta. Seit 1990 zählt sie zu den am schnellsten wachsenden Stadtteilen Dresdens. Prognosen der Stadt sehen ihn bis 2035 als den jüngsten Stadtteil mit großem Entwicklungspotenzial.Seine ausgezeichnete Lage, die kurzen Wege zu den Elbwiesen und zur Innenstadt, tragen zur hohen Lebensqualität der Friedrichstadt bei – alles lässt sich zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem ÖPNV erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Dresden