Vermietete 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in Dresden-Kaitz

Die zum Verkauf stehende Etagenwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches in 1895 erbaut und in 1998 und 2023 umfassend saniert wurde ua. Erneuerung der Heizungsanlage. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 42,8 m² und ist ideal für Singles oder Paare geeignet. In der Wohnung wurden in 2023 die Böden, Türen und das Bad erneuert. Des Weiteren wurde ein Balkon angebaut. Mit insgesamt 2 Zimmern, darunter ein Wohnzimmer mit offener Küche und ein behagliches Schlafzimmer, bietet das Objekt ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie einem separaten Waschmaschinenstellplatz und einem Abstellraum runden das Raumangebot ab. Genießen Sie sonnigen Tage auf Ihrem eigenen Balkon. Traditioneller Stil trifft hier auf moderne Ausstattung, was dieser Wohnung eine ganz besondere Atmosphäre verleiht. Ein Gemeinschaftsgarten steht allen Bewohnern zur Verfügung. Zur Bewässerung wurde in 2025 eine Zisterne verbaut. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Keller. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was eine interessante Option für Kapitalanleger darstellt. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 295,00 Euro, davon sind umlegbare Kosten 205,00 Euro. Die Jahreskaltmiete beträgt 5.400,00 Euro. Ergreifen Sie die Gelegenheit, ein Stück Geschichte Ihr Eigen zu nennen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Sonstiges
Instandsetzungen/ Modernisierung in der Wohnung: - Heizkörper - Bodenbeläge ( Vinyl und Fliesen) - Türen - Bad - Abdichtung Gebäude - Anbau Balkone - Ableitungsrohr / Abwasser im Hof erneuert - neue Heizungsanlage - Fassadenanstrich/ Renovierung Treppenhaus - Hofeinfahrt und Stellplätze gepflastert

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1