Beschauliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug in den Seidnitzer Gärten

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
155.000 €
Preis/m²
2.818,18 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
155.000 €
Preis/m²
2.818,18 €
01277 Dresden - Tolkewitz/Seidnitz-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25LKPL9B5IJV

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Dresden-Seidnitz. Das historische Anwesen des Gartenensembles war schon immer von klassischer, zeitloser Eleganz geprägt. Die liebevolle Sanierung will diesen geschichtlichen Glanz in einer wieder auferstehen lassen. So vereinen sich authentische, ursprüngliche Werte mit zeitgemäßen hochwertigen Standards und moderner Technologie in der Planung und Umsetzung, der dem Wunsch nach individueller Lebensform gerecht wird. Die beworbene Immobilie ist bequem mit einen Aufzug zu erreichen und umfasst auf 55 m² alles was das Herz begehrt. Das Apartment ist sehr praktisch geschnitten für ein zeitgemäßes angenehmes Wohnen. Der großzügige Eingangsbereich verbindet alle Räumlichkeiten miteinander. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer mit der Möglichkeit für eine Ankleide. Das Wohnzimmer mit Tageslicht hat Zutritt auf den Balkon. Die Einbauküche mit Esstisch bietet Komfort und eignet sich ideal für kulinarische Aktivitäten. Einen Waschmachinenanschluss ist hier ebenfalls vorhanden. Das gepflegte Bad verfügt über ein Fenster und eine Duschwanne. Der überdachte Balkon zur Sonnenseite lädt zum Verweilen ein. In den anliegenden Straßen stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Im schön angelegten Innenhof stehen den Anwohnern Fahrradabstellflächen, ein Wäschetrockenplatz und für Kinder ein kleiner Spielplatz mit Sandkasten zur Verfügung. Die ruhige und zentrale Lage umgeben von viel Grün, die kurzen Wege für Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine sehr gute Anbindung zum ÖPNV machen die Immobilie zum perfekten Lebensmittelpunkt und sorgen für hohe Wohnqualität. Aus Diskretionsgründen können wir leider keine Bilder der Wohnung veröffentlichen.

Besichtigungstermine
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Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1931
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
155.000,00 €
Preis/m²
2.818,18 €
Hausgeld
305.04€
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Garten
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • ist vermietet
• Mehrfamilienhaus
• 2-Zimmer Wohnung
• Beletage (1. Obergeschoss)
• Einbauküche
• Badezimmer mit Fenster und Badewanne
• Balkon hofseitig in Südost-Ausrichtung
• Sanierung 2010
• Weiße Holzisolierglasfenster
• Personenaufzug
• Denkmalschutzobjekt
• Fernwärme
• Kellerabteil
• Fahrradraum
• Innenhof mit Grünfläche und Sitzmöglichkeiten
• Glasfaser-Internet

Lagebeschreibung

Seidnitz ist ein lebendiger und vielseitiger Stadtteil im Osten von Dresden. Das Viertel liegt in der Nähe der Elbe und ist mit seinen zahlreichen Grünflächen und Parks ein idealer Ort für Familien und Naturfreunde. Zudem gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, so dass man schnell und bequem in die Dresdner Innenstadt gelangt.

Seidnitz ist ein Stadtteil, der Tradition und Moderne miteinander verbindet. Es ist ein Ort, der viel zu bieten hat und der ein wichtiger Bestandteil des vielfältigen Stadtbildes von Dresden ist. In Seidnitz gibt es eine Vielzahl von Lokalen und Restaurants, die für jeden Geschmack etwas zu bieten haben. Ob traditionelle sächsische Küche, italienische Spezialitäten oder asiatische Gerichte – in Seidnitz ist für jeden Gaumen etwas dabei. Ein besonders beliebtes Restaurant ist das „Alte Sägewerk“, das für seine exzellente Küche und seine gemütliche Atmosphäre bekannt ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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