Attraktives Wohnungspaket mit Potenzial in Dresden-Pieschen Süd

Zum Verkauf stehen zwei ruhig gelegene Eigentumswohnungen inmitten einer familienfreundlichen und ruhigen Wohngegend in Dresden-Pieschen Süd. Das ansprechende und sehr gepflegte Mehrfamilienhaus wurde um 1900 auf einem ca. 600 m² großen und polygonal geschnittenen Grundstück in massiver und konventioneller Bauweise errichtet. Besonders hervorzuheben ist das gepflegte und gut erhaltene Treppenhaus und den originalen Wohnungseingangstüren. Die beiden Wohnungen befinden sich im 1.Obergeschoss rechts - 2 Zimmer sowie im 2.Obergeschoss rechts - 2 Zimmer. Beide Einheiten haben einen Balkon mit Südostausrichtung. Die Gesamtfläche aller zwei Wohneinheiten beträgt ca. 108 m². Dadurch, dass die Wohnungen übereinander liegen, ist es denkbar, beide Wohnungen zu einer großen Maisonette-Wohnung zusammenzulegen. Durch einen Deckendurchbruch sowie ein Einbau einer Wendeltreppe könnte der Traum einer großzügigen Wohnung wahr werden. Die zweite Küche könnte dann zusätzlich als Schlaf- oder Kinderzimmer umgenutzt werden. Eine andere Raumaufteilung wäre je nach den eigenen Bedürfnissen denkbar. Hinweis: Die Wohnungen können auch einzeln erworben werden. - JNKM: 8.374,00 Euro / Rendite-IST: 3,05 % - Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Verkaufsexposé

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass dieses Angebot freibleibend und unverbindlich ist. Alle Informationen, Pläne und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Haftung hierfür müssen wir grundsätzlich ausschließen. Wir empfehlen, Abmessungen direkt am Bau vorzunehmen. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Hinweis: Aus Diskretionsgründen haben wir keine Innenbilder veröffentlicht.

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden