Exklusive 4-Raum-Eigentumswohnungen!

Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
598.700 €
Preis/m²
6.236,46 €
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
598.700 €
Preis/m²
6.236,46 €
01279 Dresden - Laubegast
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25PZIQ2QHSJ8

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Neubau von 7 Eigentumswohnungen in Dresden-Laubegast

Objekt

In bevorzugter Wohnlage von Laubegast, unweit des Elbufers, entstehen in geschlossener Bauweise 7 exklusive Wohnungen auf einem ca. 540 m² großen Grundstück. Mit Wohnflächen zwischen ca. 94 m² bis ca. 116 m² bietet jede Wohnung genügend Platz für Paare und Familien mit Kindern. Mehrheitlich entstehen sehr großzügige 4-Raumwohnungen in moderner und energieeffizienter Bauweise. Zur Grundausstattung jeder Wohnung gehören u.a. ein Balkon oder eine Terrasse, Fußbodenheizung, Rollläden sowie modernste Haustechnik. Sämtliche Wohn- und Aufenthaltsräume werden mit Parkettböden ausgestattet. Der Garten steht allen Bewohnern gemeinschaftlich zur Nutzung zur Verfügung. Ein besonderes Highlight des Mehrfamilienhauses befindet sich im Dachgeschoss - eine Penthouse-Wohnung mit einer großzügigen Dachterrasse auf ca. 116 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich 4 Einzelstellplätze, zudem stehen den neuen Bewohnern Kellerabteile und ausreichend Fahrradabstellflächen zur Verfügung. Sonderwünsche sind möglich, soweit dies der planungs- und ausführungstechnische Baufortschritt zulässt.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
598.700,00 €
Preis/m²
6.236,46 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Neubauimmobilie

- 7 moderne 4-Raumwohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 94 bis ca. 116 m², 4 Vollgeschosse
- Ober- und Dachgeschosswohnungen mit Balkon oder Dachterrasse
- Fußbodenheizung
- zweifarbige Fenster
- Parkettfußböden in allen Wohnräumen
- bodengleiche Duschen
- Rollläden
- Wärmepumpentechnik
- Personenaufzug
- 4 Einzelstellplätze

Lagebeschreibung

Der in der Kulturlandschaft Elbtal liegende Stadtteil Laubegast im Osten der Kulturmetropole Dresden gehört zu den ruhigsten Wohngebieten der Stadt. Wie auch in anderen Ortsteilen Dresdens entlang der Elbe, hat auch Laubegast einen kleinstädtischen Charakter erhalten. Die Nähe zum Ufer der Elbe lädt zur Erholung ein. Auch für Aktive bieten die anliegenden Radwege, welche sich von Meißen bis zur Sächsischen Schweiz erstrecken, genügend Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung sind außerdem gut erreichbar. Laubegast ist mit den Linien 4 und 6 der städtischen Straßenbahn, als auch mit der Buslinie 86 erreichbar. Mit dem PKW ist das Stadtzentrum in ca. 15 Minuten erreichbar und die A 17 in ca. 10 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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