***Erstbezug nach Sanierung***

Diese großzügige 4-Raum-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 117 m² viel Potenzial für hohen Wohnkomfort im Dresdner Stadtteil Briesnitz. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und zwei Balkone schaffen die Grundlage für ein angenehmes Wohnambiente. Zur vorgesehenen Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung und neue Kunststofffenster mit Dreifachverglasung. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ergänzen das geplante Raumangebot. Ein Kellerraum, eine zusätzliche Abstellmöglichkeit im Hausflur, ein Carport und ein Außenstellplatz gehören ebenfalls dazu. Die ruhige Lage bietet eine gute Anbindung an die Dresdner Innenstadt sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Kaufpreis: 395.000 € - provisionsfrei für Käufer. Hinweis zum aktuellen Zustand und zu den Bildern: Die Wohnung befindet sich derzeit im entkernten Zustand. Die gezeigten Bilder sind KI-unterstützte Beispielfotos, die eine mögliche Gestaltung nach Fertigstellung veranschaulichen. Sie zeigen nicht den aktuellen Zustand der Wohnung.

Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0176 - 848 649 79 erreichbar. Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur Regensburg - Sven Wark, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: Stadt Görlitz, Amt für öffentliche Ordnung, Hugo-Keller-Str. 14, 02826 Görlitz.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,50 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, 1 Etagen