ERSTBEZUG nach Renovierung: Modernisierte 4-Raum in Striesen

Zum Verkauf steht eine frisch renovierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Striesen. Ein modernes Bad mit Badewanne und separater Dusche, drei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit offener Küche bieten viel Platz. Vom Wohnzimmer sieht man den Loschwitzer Elbhang. Die Fußböden der Wohn- und Schlafräume wurden sämtlich mit Eiche-Holzdielen im XL-Format verlegt. In der Küche, dem Bad und ebenso dem Gäste-WC wurden edle Feinsteinzeugfliesen verlegt. Die Mansardwohnung steht leer und eignet sich daher ideal für den sofortigen Einzug. Ein Pkw-Außenstellplatz kann zusätzlich käuflich erworben werden. Die Wohnung befindet sich in einem angenehmen Wohnumfeld und hat eine sehr gute Anbindung via ÖPNV. Das Mehrfamilienhaus wurde erst vor Kurzem in einzelne Eigentumseinheiten (nach WEG) aufgeteilt. Da sich die Eigentümergemeinschaft noch in der Gründungsphase befindet, liegen derzeit keine belastbaren Angaben zum Hausgeld vor, und eine Instandhaltungsrücklage konnte bislang noch nicht gebildet werden.

Sonstiges
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages hat der Käufer, sofern er im Rahmen einer gewerblichen Tätigkeit handelt, uns ein Honorar in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer zu zahlen. Handelt der Käufer als Verbraucher gilt der Honorarsatz in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer. Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma - auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite gegen Entgelt tätig sind. Weiterhin weisen wir darauf hin, dass die Verkäufergesellschaft wirtschaftlich mittelbar mit RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH verflochten ist. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist Dresden. RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH Tiergartenstraße 46 01219 Dresden Tel: 0351 43312-0 Fax: 0351 43312-12 E-Mail: [email protected] Internet: www.r-o.de Vertretungsberechtigter: Michael Oertel, Raiko Ebert Handelsregister: Dresden Handelsregisternummer: HRB 31382 Berufskammer: RDM Sachsen

Stichworte
modernisiert: 2025, modernisiert