Exklusiv in Lage und Ausstattung ! Hochwertig sanierte 3-Zimmer-ETW in Dresden-Wachwitz

Exklusiv präsentieren wir Ihnen eine lichtdurchflutete, loftartige 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Dresden. Die Wohnung beeindruckt durch ihre offene Architektur, hochwertige Ausstattung und den traumhaften Elbblick. Der großzügige Wohn- und Küchenbereich mit offener Gestaltung und Fußbodenheizung schafft ein modernes, einladendes Ambiente. Der große Balkon bietet sonnige Stunden und einen wunderbaren Ausblick in das Grün des großzügigen Grundstücks. Das stilvolle Badezimmer verfügt über Dusche, Wanne, Handtuchheizkörper und einen Waschmaschinenanschluss; zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten parkartigen, gediegenen Wohnumfeld und überzeugt durch ihre hohe Wohnqualität. Ein großer Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Fahrradkeller bieten zusätzlichen Komfort und runden dieses seltene Angebot ab.  Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Mieteinnahme von ca. 14.040 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Das Hausgeld beträgt ca. 600 EUR p.m.. Die gepflegte Wohnanlage wird von einer engagierten Hausverwaltung betreut. Die Angaben (Stand: November 2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Bitte beachten Sie, dass aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter keine weiteren Innenaufnahmen veröffentlicht werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Eine besondere Immobilie für Kapitalanleger oder Selbstnutzer, die Wert auf Stil, Lage und Qualität legen - in einer der begehrtesten Stadtlagen Dresdens.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, modernisiert: 1970