++ SAB Förderung möglich!!! ++ Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon ++

Willkommen in einer modernen Eigentumswohnung, die mit großzügigem Platzangebot, hochwertiger Ausstattung und einer familienfreundlichen Raumaufteilung überzeugt. Auf rund 106 m² Wohnfläche erwarten Sie vier helle Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer - ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Wohnqualität und ausreichend Freiraum legen. Die im Jahr 2025 errichtete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur vier Etagen. Hochwertiges Parkett, stilvolle Fliesen sowie eine moderne Fußbodenheizung schaffen ein angenehmes Wohnambiente und sorgen gemeinsam mit der effizienten Fernwärmeversorgung für höchsten Wohnkomfort. Die bereits vorhandene, hochwertige Einbauküche ermöglicht Ihnen einen unkomplizierten Einzug. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und erleichtert den Familienalltag. Ein weiterer Pluspunkt: Der Kaufpreis beinhaltet bereits den Außenstellplatz, sodass für Ihr Fahrzeug bequem gesorgt ist. Besonders attraktiv ist die Immobilie auch für förderberechtigte Käufer: Unter bestimmten Voraussetzungen kann der Erwerb über die SAB-Wohneigentumsförderung unterstützt werden. Gerne informieren wir Sie hierzu in einem persönlichen Gespräch. In einer Stadt wie Dresden, in der hochwertiger Wohnraum stark nachgefragt ist, bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses attraktiven Zuhauses.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Bei Zustandekommen eines rechtsgültigen Hauptvertrages (Kauf) wird eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % auf den notariell beurkundeten Kaufpreis, zu Gunsten des Maklers, fällig. Die jeweils gültige gesetzl. Umsatzsteuer ist in diesem Prozentsatz bereits enthalten. Die Provision ist grundsätzlich mit dem Abschluss des rechtswirksamen Hauptvertrages sofort fällig. Dieses Immobilienangebot ist ausschließlich für Sie, den oben benannten Unterzeichner bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist grundsätzlich untersagt und führt zu Schadensersatzansprüchen gegen den Unterzeichner. Dieser Ersatzanspruch entsteht auch, wenn ein Dritter, insbesondere eine mit dem Unterzeichner rechtlich oder wirtschaftlich verbundene Person, zum Hauptvertragspartner bestimmt wird oder der Unterzeichner im sonstigen Auftrag oder Interesse eines Dritten handelt und dieser einen Hauptvertrag abschließt. Der Unterzeichner versichert, dass ihm das angebotene Objekt bis dato noch nicht bekannt war.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,50 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Wohnungsnr.: WE 02, modernisiert: 2025, Distanz zum Flughafen: 15.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.0, Distanz zur Autobahn: 7.5, Distanz zum Bus: 0.05