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Provisionsfrei - Apartment in Dresden-Striesen mit TG



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Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
85.000 €
Preis/m²
2.656,25 €
Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
85.000 €
Preis/m²
2.656,25 €
01277 Dresden - Striesen-Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261I52FA3WNI

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Apartment im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten. ca. 1996 errichteten Mehrfamilienhauses, bietet auf ca. 32 m², was Wohnen in Dresden ausmacht. Die Wohnung zeichnet sich durch einen funktionalen Grundriss, einen Balkon und die bequeme Erreichbarkeit über einen Aufzug bis zur Tiefgarage und zum Kellerabteil hin, aus.

Die ETW befindet sich in einer sehr beliebten Lage, in Striesen, an der Grenze zu Gruna, dort kann man das Leben genießen.

Die Wohnlage ist geprägt von sehr viel Grün und einer exzellenten Infrastruktur.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der zusätzliche Erträge bringt oder zur Eigennutzung für Saisonfahrzeuge/Youngtimer/Oldtimer, dienen kann.

Wirtschaftliche Daten für Kapitalanleger:

Die Wohnung ist zuverlässig vermietet.

Ein Kaltmiete von monatlich 270 € macht das Investment attraktiv.

Der Stellplatz in der TG kann für ca. 45 € pro Monat vermietet werden.

Das Hausgeld beträgt für die WE 128 €, davon trägt die Mieterin 70 €, verbleiben 40 € beim Vermieter, 18 € für die derzeit selbstgenutzte TG.

provisionsfrei
Verfügbar ab 2027-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 32 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2027-10-01T00:00:00Z
Kaufpreis
85.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.656,25 €
Hausgeld
128€
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
73.2
Gültig bis
2026-11-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-11-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Garten
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Ausstattung auf einen Blick:•Wohnfläche: ca. 32 m²•Etage: 1. OG mit Aufzug•Außenbereich: Balkon•Parken: Eigener TG-Stellplatz inklusive•Zustand: Gepflegtes Objekt, Baujahr 1996•Lage: Top-Anbindung (ÖPNV), fußläufig: Discounter, Tennis, Gärten, Kulturzentrum, Kino etc.

Lagebeschreibung

Die Stadtteile Striesen und Gruna in Dresden bieten eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit der Buslinie 62 und der Straßenbahnlinie 4. Das Viertel ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und bietet eine gute Nachbarschaftsatmosphäre auf gehobenem Niveau. Die Umgebung bietet eine grüne Infrastruktur mit Nähe zu Schulen und Parks.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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