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Liebevoll sanierte 2-Zimmerwohnung mit EBK im beliebten Preußischen Viertel

Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
224.500 €
Preis/m²
4.776,60 €
Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
224.500 €
Preis/m²
4.776,60 €
01069 Dresden - Radeberger Vorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261M19WC8MRX

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine geräumige und komplett neu sanierte 2-Zimmerwohnung gelegen im 2.Obergeschoss links in direkter Nähe zur Elbe. Die Wohnungsgröße beläuft sich auf ca. 47 qm. Im Küchenbereich wurde eine stilvolle Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten verbaut. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten. Er bietet genügend Platz für eine große Couch, Sideboards und einen großen Fernseher. Für einen zusätzlichen Wohnkomfort sorgen die Deckenspots im Küchenbereich und im Tageslichtbad. Durch eine zweckmäßige Grundrissoptimierung wurde das Badezimmer mit dem damaligen Küchenbereich getauscht. Somit wurde aus einem innenliegenden Badezimmer ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, LED-Spiegel und Design-Handtuchheizkörper [...] Im Kellergeschoss befindet sich das eigene Kellerabteil. Das Grundstück ist geprägt durch eine durchgrünte und gepflegte Außenanlage. Der Gartenbereich wird gemeinschaftlich von allen Mietern genutzt. Im Kellergeschoss befindet sich das eigene Kellerabteil. Das Grundstück ist geprägt durch eine durchgrünte und gepflegte Außenanlage. Der Gartenbereich wird gemeinschaftlich von allen Mietern genutzt. Lassen Sie sich gerne selbst von dieser besonderen Wohnung verzaubern und stimmen Sie gerne mit uns ein Besichtigungstermin ab.

Sonstiges
Unsere Objektangebotsangaben basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Anbieter erteilt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenvermietung bleiben dem Eigentümer vorbehalten. Hinweis: Bei den Bilder handelt es sich um KI generierte/ gestagte Bilder. Die Möbel sind daher nicht Bestandteil des Angebots.

Stichworte
Zustand: Erstbezug, neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 47 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
224.500,00 €
Preis/m²
4.776,60 €
Hausgeld
241€
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
71.4
Gültig bis
2028-01-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-01-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Garten
  • Keller
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
+ großzügiger und offen gehaltener Grundrisszuschnitt mit 47,00 qm

+ LED- Lichtbänder im Wohn- und Schlafzimmer

+ offener Wohn- und Essbereich

+ schwarze Akzente in der gesamten Wohnung

+ modernes Tageslichtbad mit Dusche, LED-Spiegel, Waschbeckenunterschrank und Badhandtuchheizkörper

+ moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten

+ lichtdurchflutetes Wohnzimmer

+ heller Vinyl-Fußboden

+ Rollläden an jedem Fenster

+ separter Abstellraum in der Wohnung

+ Fahrradhäuschen

+ Kellerabteil

Lagebeschreibung

Die Radeberger Vorstadt wird auch das "Preußische Viertel" genannt und genießt mit seinen zahlreichen Villen und umliegenden Grünflächen eine ruhige Lage. Sie befindet sich auf der nördlichen Seite der Elbe, im Osten der Neustadt. Der historische Pavillon am Waldschlösschen bietet einen traumhaften Blick auf die Dresdner Innenstadt. Unterhalb des Pavillons gelangt man zum Elbradweg, der sich großer Beliebtheit erfreut, da man innerhalb kürzester Zeit mit dem Rad oder zu Fuß in die Altstadt gelangt und dabei den herrlichen Blick auf die Elbe genießen kann. An Erholungsmöglichkeiten bieten sich zahlreichen Grünflächen wie der Jägerpark und der Albertpark. Im Osten laden die umfassenden Gebiete der Dresdner Heide zum Wandern und Erkunden ein. Für Kunst und Kulturliebhaber ist auch gesorgt. An das Waldschlösschen grenzen die drei umgebenden wundersamen Elbschlösser an: Schloss Albrechtsberg, Lingnerschloss und Schloss Eckberg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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