Charmante Maisonettewohnung mit Südbalkon zum Wohlfühlen

Diese charmante Maisonettewohnung mit Südbalkon befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1996 mit nur acht Wohneinheiten. Auf ca. 73,5 m² Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes und funktionales Zuhause, ideal für Paare oder kleine Familien. Im Jahr 2021 wurde die Wohnung umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Im unteren Bereich befinden sich die Küche, das großzügige Wohnzimmer mit Platz für Wohnen und Essen sowie ein Gäste-WC. Über eine innenliegende Treppe gelangt man in das Obergeschoss mit zwei gut geschnittenen Schlafzimmern sowie dem Badezimmer, wodurch Wohn- und Ruhebereich klar voneinander getrennt sind. Die Maisonette-Bauweise sorgt für eine angenehme Raumstruktur und ein großzügiges Wohngefühl. Die Wohnung ist seit April 2021 zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 660 € zzgl. 20 € Stellplatz. Das Hausgeld beträgt 298 €. Das gepflegte Objekt und die ruhige Hausgemeinschaft unterstreichen die Attraktivität dieser soliden Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive.

Sonstiges
Nähere Informationen zur Immobilie finden Sie in unserem ausführlichen Exposé, welches wir Ihnen gern auf Anfrage zusenden. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Verkäuferangaben übernehmen. Sollten Sie Vorkenntnis über die hier angebotene Kaufgelegenheit haben, ist uns dies mitzuteilen. DAHLER Dresden hat mit dem Eigentümer/Verkäufer dieser Immobilie einen Vertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen. Bitte beachten Sie, dass eine Besichtigung erst nach einem persönlichen Gespräch und ausschließlich mit einer aktuellen Finanzierungsbestätigung möglich ist.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1