Vermietete 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dresden-Strehlen - solide Kapitalanlage

Das Gebäudeensemble - Ehemalige Postsiedlung, befindet sich in Dresden- Strehlen, unweit des großen Gartens und der Technischen Universität. Die 3 Zimmer- Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses mit acht Eigentumswohnungen. Dieses liegt sehr verkehrsgünstig, der Balkon liegt Hofseitig. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78 qm und überzeugt durch einen funktionalen, gut vermietbaren Grundriss. Das Gebäude sowie die Einheit befinden sich in einem gepflegten Zustand; eine umfassende Modernisierung erfolgte im Jahr 2007. Die Immobilie wird renditeorientiert als Kapitalanlage verkauft. Das bestehende Mietverhältnis sorgt für sofortige Mieteinnahmen und Planungssicherheit. Zur Wohnung gehört ein PkW-Stellplatz. Die jährliche Mieteinnahme beläuft sich auf ca. EUR 5.500,-- zzgl. Nebenkosten. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 109,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D ( Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1928 Kabel-TV ist in den Betriebskosten enthalten. Im Keller gibt es einen Fahrradraum und im Hof eine Wäschespinne. Für Kinder ist ein Spielplatz vorhanden. Wohnung mit Balkon, Bad mit Wanne und Fenster.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert