Exklusive Terrassenwohnung mit Wintergarten in denkmalgeschützter Villa auf parkähnlichem Grundstück

Die Villa Rübsamen ist ein denkmalgeschütztes Gebäude auf einem 3300 m² großen Grundstück mit altem Baumbestand im Dresdner Stadtteil Südvorstadt. Das Objekt ist ein architektonisches Meisterwerk und wurde um 1875 im zur damaligen Zeit noblen Schweizer Viertel errichtet. Die Villa Rübsamen besteht aus einem zweigeschossigen Hauptgebäude, das um 1875 errichtet wurde und einem eingeschossigen Anbau aus dem Jahr 1880. Die Fassade ist mit Sandstein verblendet mit historischen Elementen und einzigartiger Architektur. Das von der Substanz gut erhaltene Gebäude wurde im Jahr 1998/1999 komplett und umfassend mit viel Liebe zum Detail saniert. Immobilien, die Barock mit Moderne verbinden, erfreuen sich wachsender Beliebtheit. Sie kombinieren die opulente Bausubstanz des 17. und 18. Jahrhunderts mit zeitgemäßem intelligentem Wohnkomfort. Die historische Architektur bleibt erhalten, während das Innenleben heutigen tlw. energetischen und technischen Standards entspricht.

Die optisch ansprechende Gründerzeitvilla, mit kleiner Wohngemeinschaft, ist augenscheinlich in einem guten Zustand. Die beworbene Eigentumswohnung befindet sich in der Beletage (1. OG) und umfasst 108,77 m² Wohnfläche. Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Der langgezogene Flur dient als zentraler Raum der Immobilie, sorgt für eine klare Raumaufteilung und verknüpft die weiteren Zimmer miteinander. Das großzügige Wohnzimmer hat Zutritt auf die Terrasse zur Morgensonne und verspricht den perfekten Start in den Tag. Der gemütliche Wintergarten kann als Homeoffice mit Loungeecke kreativ gestaltet werden. Die große Küche mit separaten Essbereich dient als Rückzugsort und sorgt für zusätzliche Privatsphäre.

Des Weiteren überzeugt die Wohnung durch ein gepflegtes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Die Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung mit großen isolierten Holzfenstern, Parkettfußböden und einem praktisch geschnitten Grundriss mit viel Tageslicht. Die hohen Decken verleihen der Wohnung offene Großzügigkeit und lichtdurchflutete Räume in angenehmer Atmosphäre. Das absolute Highlight ist die großzügige Terrasse mit Blick in die grüne Gartenlandschaft.

Das historische Gründerzeithaus befindet sich in zentraler Lage ca. 10 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt. Der Knotenpunkt Dresdner Hauptbahnhof, mit diversen S-Bahn Linien und ÖPNV-Verbindungen, verfügt über sämtliche Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs und ist fußläufig erreichbar. Des Weiteren gibt es in der Nähe einige Schulen, Kindergärten und verschiedene Ärzte. Die renommierte Technische Universität ist in 15 Gehminuten zu erreichen.

Für weiterführende Informationen senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten. Wir melden uns gern umgehend bei Ihnen zurück.

Weitere Angebote finden Sie unter www.schoeneimmobilien.de.