Großzügiges Wohnen mit Dachterrasse I 3-Zi-Wohnung I Moderner Erstbezug im Neubau I Energieeffizient

Diese stilvolle 3-Raum-Wohnung im 5. Obergeschoss eines hochwertigen Neubaus aus dem Jahr 2025 überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein besonderes Wohnambiente im Dachgeschoss. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 38 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und schaffen ein einladendes Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen oder geselligen Beisammensein einlädt. Das Schlafzimmer ist optimal geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie Stauraum. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer und macht die Wohnung besonders flexibel nutzbar. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und wird durch ein separates WC mit Dusche ergänzt - ein komfortables Detail für den Alltag und Besucher. Ein großzügiger Flur verbindet alle Räume und unterstreicht die durchdachte Grundrissgestaltung. Für zusätzlichen Komfort sorgen teilweise elektrisch gesteuerte Jalousien, die eine angenehme Lichtregulierung sowie Privatsphäre gewährleisten. Ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage ist bereits im Kaufpreis enthalten und rundet dieses attraktive Angebot ideal ab. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die modernes Wohnen mit großzügigem Grundriss und Außenfläche verbinden möchten. Auch für Kapitalanleger bietet diese Neubauimmobilie eine nachhaltige und wertstabile Investitionsmöglichkeit.

Provisionshinweis
3.57% Diese Immobilie wird mit einer Außenprovision ausgewiesen. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% inkl. MwSt. und wird fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.

Sonstiges
Besichtigen Sie mit uns! Lassen sie sich individuell von uns zu diesem Objekt beraten. Gern informieren wir Sie ausführlich über die Details dieser Immobilie. Ihren persönlichen Besichtigungstermin können Sie jetzt unter 0341/248 036 02 oder über unser Anfrageformular auf www.bendix-group.de vereinbaren! Bendix Group GmbH: Wir sind ihre Immobilienexperten für Denkmal- und Neubau Immobilien sowie gehobene Bestandsimmobilien! Ein Immobilienkauf ist Vertrauenssache. Eine individuelle Beratung und eine persönliche Betreuung durch diesen bedeutenden Prozess ist der Anspruch der Bendix-Group GmbH mit Standort in Leipzig & Düsseldorf. Seit 2005 beraten wir Kunden im Bereich Denkmalimmobilien, gehobener Neubau, hochwertige Bestandsimmobilien und "Spezialimmobilien" wie Pflegeapartments, Ferienimmobilien und Studentenapartments. Wir beraten und informieren Sie gern bei einem individuellen Gespräch. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin unter: 0341/248 036 02 oder [email protected]. Alle unsere Immobilienangebote finden Sie außerdem unter: www.bendix-group.de Wir freuen uns über Ihren Besuch!

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, Wohnungsnr.: WE 21