Frisch renovierte 3-Zimmer-Altbauwohnung in repräsentativer Stadtvilla

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
3.737,50 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
3.737,50 €
01187 Dresden - Plauen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264B6SKICKDE

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Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer repräsentativen, denkmalgeschützten Stadtvilla aus dem Jahr 1910. Auf ca. 80 m² Wohnfläche verbindet sie klassischen Altbaucharme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Rund 3,10 m hohe Decken, große Fenster und helle Räume schaffen ein großzügiges Wohngefühl.

Der durchdachte Grundriss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Wintergarten, ein Schlafzimmer sowie ein flexibel nutzbares Arbeits-, Kinder- oder Hobbyzimmer. Die großzügige Wohnküche mit Abstellraum bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Ein gepflegtes Tageslichtbad, hochwertiger Designboden, ein Fahrradkeller und ein gemeinschaftlicher Trockenraum ergänzen das Angebot.

Die Wohnung ist bezugsfrei und ab sofort verfügbar.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Sonstiges
Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer repräsentativen, denkmalgeschützten Stadtvilla aus dem Jahr 1910. Auf ca. 80 m² Wohnfläche verbindet sie klassischen Altbaucharme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Rund 3,10 m hohe Decken, große Fenster und helle Räume schaffen ein großzügiges Wohngefühl.

Der durchdachte Grundriss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Wintergarten, ein Schlafzimmer sowie ein flexibel nutzbares Arbeits-, Kinder- oder Hobbyzimmer. Die großzügige Wohnküche mit Abstellraum bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Ein gepflegtes Tageslichtbad, hochwertiger Designboden, ein Fahrradkeller und ein gemeinschaftlicher Trockenraum ergänzen das Angebot.

Die Wohnung ist bezugsfrei und ab sofort verfügbar.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-09-02T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-02T00:00:00.000Z
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
3.737,50 €
Hausgeld
515€
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
161.3
Gültig bis
2028-02-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-02-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
- Baujahr 1910- Kernsanierung 1996- Holzfenster- modernes Tageslichtbad- hochwertiger Designboden- Stuckelemente- moderne Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einer ruhigen, grünen Seitenstraße im beliebten Dresdner Stadtteil Plauen, umgeben von charaktervollen Gründerzeit- und Stadtvillen. Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Der Fichtepark und der Plauensche Grund bieten vielfältige Erholungsmöglichkeiten. Dank der guten Verkehrsanbindung sowie der Nähe zur TU Dresden und zu verschiedenen Forschungseinrichtungen ist die Lage besonders attraktiv für Familien, Studierende und Berufstätige.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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