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ERSTKLASSIGE 2 ZI. GARTEN-WOHNUNG ALS KAPITALANLAGE - IN RUHIGER LAGE MIT EIGENEM GARTENANTEIL

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
225.000 €
Preis/m²
3.461,54 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
225.000 €
Preis/m²
3.461,54 €
01277 Dresden - Striesen-Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2651TCEH5WQD

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Objektbeschreibung

Diese erstklassige und gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einer begehrten und ruhigen Lage von Dresden in Striesen-Ost. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Neubaus ca. aus dem Jahr 1997 und verfügt über einen eigenen Gartenanteil. Auf dem schön angelegtem ca. 1.680 qm großen Grundstück befindet sich ebenso eine stilvolle Gründerzeitvilla ca. aus dem Jahr 1899 mit tollen Stuckelementen sowie eine Tiefgarage mit 13 Stellplätzen. Die Wohnung verfügt über eine Diele, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie einem großen Wohn- & Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Wohnung ist ausgestattet mit Stäbchenparkett, Kunstofffenstern sowie einem gefliesten Bad und einer gefliesten Küche. Insgesamt befinden sich die Wohnung sowie das Gebäude in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 55033-19 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Vonovia SE handelt im Namen und für Rechnung der DW Asset Immobilien GmbH der Deutsche Wohnen Gruppe. Baudenkmal: Gem. § 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
225.000,00 €
Preis/m²
3477.59 €
Hausgeld
375€
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.100,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 472,81 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.100,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Striesen zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Dresdens und liegt östlich des Stadtzentrums, dicht am Großen Garten.

Das Viertel besticht durch viele ruhigen und grüne Straßen sowie eine harmonische Mischung aus sanierten Gründerzeitvillen, Jugendstilbauten und modernen Wohnhäusern.

Die hervorragende Infrastruktur macht Striesen besonders attraktiv.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Familien schätzen die große Auswahl an Kindergärten, Schulen und Freizeitangeboten.
Auch der Große Garten und mehrere kleinere Parks bieten ideale Bedingungen für Erholung und sportliche Aktivitäten im Grünen.

Dank mehrerer Straßenbahn- und Buslinien ist das Dresdner Stadtzentrum in nur wenigen Minuten erreichbar.
Ebenso sind die wichtigsten Verkehrsachsen gut angebunden, sodass auch Pendler schnell ans Ziel kommen.

Striesen überzeugt durch seine ruhige, grüne Atmosphäre, die hohe Lebensqualität und den gepflegten, architektonisch reizvollen Charakter.
Es vereint urbanes Wohnen mit einem fast kleinstädtischen Flair ein idealer Ort für Familien, Berufstätige und alle, die stilvolles Wohnen in bester Dresdner Lage schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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