Topzustand - 59?m² Wohnung in Dresden, Tageslichtbad, Balkon sofort bezugsfähig

Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
190.000 €
Preis/m²
3.220,34 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
190.000 €
Preis/m²
3.220,34 €
01159 Dresden - Löbtau-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2654RWHRP4US

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Objektbeschreibung

Unser freistehendes Wohnhaus mit insgesamt nur 10 Wohnungen verfügt über einen Aufzug und liegt in einer wenig befahrenen Einbahnstraße. Im Innenhof können Sie Ihren Pkw sicher parken. Ein großer Mieterkeller, ein Trockenraum für die Wäsche sowie ein Fahrradkeller mit separatem Zugang stehen zur Verfügung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen
Verfügbar ab 2026-10-06T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-06T22:00:00.000Z
Kaufpreis
190.000,00 €
Preis/m²
3.220,34 €
Hausgeld
282€
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
5.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
116.5
Gültig bis
2028-10-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die Etagenwohnung bietet eine Wohnfläche von 58,68 m² und befindet sich im Massivbau. Sie besteht aus zwei Zimmern, davon ein Schlafzimmer, und einem Tageslichtbad mit Dusche. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich. Der Boden ist teils mit Fliesen, teils mit Laminat ausgestattet. Kunststoff-Fenster mit Funktionsglas sind vorhanden. Zur technischen Ausstattung gehören Kabel- und Sat-TV sowie ein Personenaufzug im Haus. Die Heizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Ein Stellplatz auf dem Grundstück steht zur Verfügung. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum im Keller. Die Wohnung ist in Topzustand und kann sofort bezogen werden.

Lagebeschreibung

Die Etagenwohnung liegt etwa 1?Kilometer südlich des Dresdner Stadtzentrums und bietet ein städtisches Flair. Dresden ist die Landeshauptstadt des Freistaates Sachsen mit rund 560.000 Einwohnern und verfügt über Bildungs- und Kultureinrichtungen, darunter die Technische Universität und mehrere Museen. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, rund 66?Meter entfernt. Der nächste Bahnhof ist annähernd 600?Meter entfernt, die Straßenbahnhaltestelle liegt etwa 900?Meter entfernt. Die Autobahnauffahrt ist ungefähr 3,4?Kilometer entfernt und in weniger als 15?Minuten mit dem Auto erreichbar. In fußläufiger Entfernung gibt es drei Supermärkte, drei Bäckereien, einen Baumarkt und ein Einkaufszentrum. Zwei Drogeriemärkte sind wenige Gehminuten entfernt. Eine Oberschule, eine Grundschule und drei Kindergärten liegen wenige Gehminuten entfernt. Eine Allgemeinmedizin, eine Arztpraxis, ein Zahnarzt und drei Apotheken sind fußläufig erreichbar. Ein Schnellrestaurant und ein Restaurant sind fußläufig erreichbar; eine Bar und eine Kneipe liegen wenige Gehminuten entfernt. Ein Museum ist wenige Gehminuten entfernt, ein Wasserpark ist mit dem Fahrrad erreichbar. Drei Sportzentren und drei Fitnessstudios sind wenige Gehminuten entfernt. Drei Parks liegen ebenfalls in kurzer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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