Attraktive Kapitalanlage: Schöne 2-Raum-Wohnung mit Balkon in ruhiger Dresdner Lage

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ca. im Jahr 1920 errichteten und ca. 2001 kernsanierten Mehrfamilienhaus. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und eignet sich aufgrund des bestehenden Mietverhältnisses insbesondere als Kapitalanlage. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet und vermitteln ein freundliches und wohnliches Ambiente. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und Bestandteil der Wohnung. Der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Fernwärmeversorgung. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Waschmaschinenstellplatz befindet sich ebenfalls im Keller. Die Wohnung ist derzeit vermietet und ermöglicht Kapitalanlegern einen unkomplizierten Einstieg in eine bestehende Vermietung. Die Mieteinnahme beträgt ca. 5.400 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Die Angaben zu den Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand 09/2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 1