Wertstabil investieren * Denkmal * 2-Zi.-Whg. in Dresden-Striesen mit Fernblick * 4. OG mit Aufzug

Die schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt im 4. Obergeschoss des Hauses Stresemannplatz 11b und ist nach Südwesten ausgerichtet und uneinsehbar. Durch die großen Fenster entsteht eine helle Atmosphäre und der freie Blick geht über den Stresemannplatz mit dem liebevoll gestalteten Grünanlagenpark in Richtung "Großer Garten".

Der großzügige Wohn-/Essbereich bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten für eine individuelle Einrichtung sowie auch Zugang zum gemütlichen Küchenbereich mit ausreichend Platz für eine praktische Einbauküche.

Von Schlafzimmer besteht Zutritt zu einem Abstellraum der praktisch auch als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann.

Der Wohn- und Schlafbereich sowie der Flur und auch der Abstellraum sind mit Parkett ausgestattet, das Badezimmer ist gefliest und zur Ausstattung gehören eine großzügig komfortable Dusche, ein WC sowie ein Waschtisch. Ein Anschluss für die Waschmaschine steht Ihnen im Keller zur Verfügung.

Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärmestation. Die Räume werden über Thermostat-Heizkörper erwärmt, im Badezimmer ist ein großer Handtuchheizkörper vorhanden.

Ein Aufzug im Haus sichert die komfortable Erreichbarkeit der Wohnung bis in den Keller. Eine Türsprechanlage mit Kamera sorgt für die nötige Sicherheit.

Zur Wohnung gehört darüber hinaus ein praktisches Kellerabteil.


Die Einheit ist seit dem 01.06.2024 an die jetzigen Bewohner vermietet.

Die Höhe der derzeit monatlichen Kaltmiete liegt bei 635,00 € zzgl. der Nebenkosten-vorauszahlung von 218,00 €, dies ergibt eine Gesamtmiete von 853,- €.

Das monatlich aktuell zu zahlende Hausgeld beträgt 360,- €.

Das Objekt besteht aus 17 Einheiten mit einer Gesamtfläche von 1.356 m² die Gesamtmiteigentumsanteile liegen bei 1.000,00.

Die Miteigentumsanteile (MEA) für die Wohnung Nr. 13 betragen 45,6/1.000,00.