4-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen in Dresden – 6.4.1

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
605.208 €
Preis/m²
5.501,89 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
605.208 €
Preis/m²
5.501,89 €
01159 Dresden - Friedrichstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265EWF2HTXVJ

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Die 4-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 109,8 m². Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offen integrierter Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum großen Balkon. Die klare Struktur schafft helle, offene Räume mit angenehmem Wohnkomfort. Das Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, zum Beispiel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Ein zusätzlicher Balkon erweitert den privaten Wohnbereich und sorgt für weitere Freifläche. Zwei Badezimmer erhöhen den Komfort im Alltag und sind funktional geplant, ausgestattet mit Dusche oder Badewanne, Waschbecken und WC. Der praktische Abstellraum bietet zusätzliche Staufläche und hilft, die Wohnung ordentlich und gut organisiert zu halten.

Raumaufteilung

Die Küche ist modern ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet, inklusive Dusche oder Badewanne, Waschbecken und WC. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten sind vorhanden, um Ordnung und Komfort zu gewährleisten.

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung Mo. - Fr. 9.00 - 17.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
605.208,00 €
Preis/m²
5511 €
Stellplatzkaufpreis
29.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Projekt FröbelHöfe befindet sich in einer attraktiven Lage, die städtisches Leben mit grünen Rückzugsbereichen verbindet. Die Umgebung zeichnet sich durch ruhige Wohnstraßen, begrünte Innenhöfe und eine familienfreundliche Nachbarschaft aus.

Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Gleichzeitig ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel optimal: Bus- und Straßenbahnlinien sorgen für schnelle Verbindungen in die Innenstadt und zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in fußläufiger Entfernung, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Grünflächen sowie Rad- und Fußwege bieten ein abwechslungsreiches Umfeld für aktive Bewohner. Die Lage verbindet städtische Infrastruktur mit naturnahen Elementen und schafft so eine hohe Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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