Ankommen. Aufatmen. Wohlfühlen. Der perfekte Ort für Ihr neues Zuhause.

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 2016 errichteten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Diese moderne Neubauwohnung überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und zeitgemäßem Wohnkomfort. Edles Eichen-Echtholzparkett in den Wohnräumen, stilvolle Großformatfliesen in Küche und Bad sowie bodentiefe Fenster schaffen ein helles und modernes Wohnambiente. Das Tageslichtbad verfügt über Badewanne und Dusche, während die Fußbodenheizung für angenehme Wärme sorgt. Ein großzügiger Balkon lädt zum Entspannen ein. Abgerundet wird das Angebot durch elektrische Außenjalousien, einen Aufzug sowie ein eigenes Kellerabteil Ein Tiefgaragenstellplatz wird mitverkauft. Die Wohnung ist seit 01.12.2016 unbefristet vermietet; das Mietverhältnis besteht fort. Eine Eigennutzung ist nach Eigentumsübergang unter Beachtung der gesetzlichen Kündigungsfristen im Rahmen einer Eigenbedarfskündigung möglich. Ein Vorkaufsrecht des Mieters besteht nicht.

Sonstiges
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages hat der Käufer, sofern er im Rahmen einer gewerblichen Tätigkeit handelt, uns ein Honorar in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer zu zahlen. Handelt der Käufer als Verbraucher gilt der Honorarsatz in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer. Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma - auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite gegen Entgelt tätig sind. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist Dresden. RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH Tiergartenstraße 46 01219 Dresden Tel: 0351 43312-0 Fax: 0351 43312-12 E-Mail: [email protected] Internet: www.r-o.de Vertretungsberechtigter: Michael Oertel, Raiko Ebert Handelsregister: Dresden Handelsregisternummer: HRB 31382 Berufskammer: RDM Sachsen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1