Attraktive 3-Zimmer-Wohnung am Blauen Wunder!

Die in exklusiver Lage gelegene Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses, welches im Jahre 1908 erbaut und 2006 hochwertig und detailgetreu saniert wurde. Über den gepflegten Treppenflur gelangen Sie in den Eingangsbereich der Wohnung, welche mit ihrer praktischen Raumaufteilung beeindruckt. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine Küche mit moderner Einbauküche, ein innenliegendes Bad mit Wanne sowie einem Waschmaschinenanschluss. Ein nördlich ausgerichteter Balkon, ein separates Kellerabteil und einen Garagenparkplatz runden diese Altbauwohnung ab. Seit 2006 ist die Wohnung zu einer Kaltmiete von 508,-- € inkl. Garage vermietet. Das Hausgeld beträgt derzeit monatlich ca. 368,-- €, davon belaufen sich die nicht umlagefähige Kosten auf ca. 87,-- €. Die Instandhaltungsrücklage für das Haus zum 31.12.2025 betrug ca. 15.000,-- €. Profitieren Sie von einer der gesuchtesten Lagen in Dresden und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2006