4-Zimmer-Apartment mit zwei Balkonen in Dresden - nachhaltigem Neubau - 6.1.1

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
565.000 €
Preis/m²
5.136,36 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
565.000 €
Preis/m²
5.136,36 €
01159 Dresden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26895FJ5P8S9

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Die 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 109,8 m² eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung mit hohem Wohnkomfort. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und schafft eine helle, einladende Atmosphäre. Der direkte Zugang zum großen Balkon erweitert den Wohnraum angenehm nach außen. Das Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, zum Beispiel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Ein zweiter Balkon schafft zusätzliche Freifläche und sorgt für noch mehr Wohnqualität. Zwei Badezimmer erhöhen den Komfort im Alltag und sind funktional gestaltet, ausgestattet mit Dusche oder Badewanne, Waschbecken und WC. Der praktische Abstellraum bietet zusätzliche Staufläche und unterstützt eine ordentliche Wohnorganisation. Die Kombination aus großzügigem Grundriss und zwei Außenbereichen macht diese Wohnung besonders attraktiv.

Raumaufteilung

Die Küche ist modern ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet, inklusive Dusche oder Badewanne, Waschbecken und WC. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten sind vorhanden, um Ordnung und Komfort zu gewährleisten.

Besichtigungstermine
Mo. - Fr. 9.00 - 17.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
565.000,00 €
Preis/m²
5146 €
Stellplatzkaufpreis
27.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Projekt FröbelHöfe befindet sich in einer attraktiven Lage, die städtisches Leben mit grünen Rückzugsbereichen verbindet. Die Umgebung zeichnet sich durch ruhige Wohnstraßen, begrünte Innenhöfe und eine familienfreundliche Nachbarschaft aus.

Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Gleichzeitig ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel optimal: Bus- und Straßenbahnlinien sorgen für schnelle Verbindungen in die Innenstadt und zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in fußläufiger Entfernung, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Grünflächen sowie Rad- und Fußwege bieten ein abwechslungsreiches Umfeld für aktive Bewohner. Die Lage verbindet städtische Infrastruktur mit naturnahen Elementen und schafft so eine hohe Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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