+++ Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Elbnähe +++

Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
135.000 €
Preis/m²
2.755,10 €
Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
135.000 €
Preis/m²
2.755,10 €
01139 Dresden - Mickten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268NMKLLYPW4

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung aus dem Jahr 1995 befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 49 m² Wohnfläche. Dank eines vorhandenen Fahrstuhls ist die Wohnung bequem und barrierefrei erreichbar. Die Wohnräume präsentieren sich mit Laminatböden in einem gepflegten Zustand und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein eigener Balkon lädt zum Erholen im Freien ein und sorgt für zusätzliche Wohnqualität. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz im Duplexsystem, der ein komfortables und sicheres Abstellen Ihres Fahrzeugs ermöglicht. Weitere praktische Extras runden das Angebot ab: Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, und ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum im Keller steht für die alltägliche Wäschepflege zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Elbnähe und ermöglicht so Erholung und Freizeitqualität direkt vor der Haustür. Die Immobilie wird bezugsfrei übergeben und ist damit ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Für weitere Infos oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns jederzeit an!

Sonstiges
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.

Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 49 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
135.000,00 €
Preis/m²
2.755,10 €
Preishinweis
1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
7.500,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
114.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-08-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-08-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
+ Eigentumswohnung
+ Baujahr: ca. 1995
+ Wohnfläche: ca. 49 m²
+ 2. Obergeschoss
+ Laminatböden
+ Bad mit Wanne
+ Balkon
+ Tiefgargenstellplatz (Duplex)
+ Waschmaschinenraum im Keller
+ Gute Lage in Elbnähe

Lagebeschreibung

Die Lage in Pieschen bietet eine hervorragende Anbindung an das gesamte Dresdner Stadtgebiet. Mehrere Straßenbahnlinien verbinden den Stadtteil schnell und zuverlässig mit der Innenstadt sowie weiteren wichtigen Knotenpunkten. Auch mit dem Fahrrad ist die Dresdner Altstadt bequem in wenigen Minuten erreichbar, und das nahezu ebene Gelände macht den Alltag auf zwei Rädern zum Vergnügen. Für Autofahrer besteht eine gute Anbindung an das übergeordnete Straßennetz, während ausreichend Parkmöglichkeiten im Umfeld zur Verfügung stehen.

Im näheren Umfeld finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Reichweite. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie ein breites Angebot an inhabergeführten Läden, Cafés und Restaurants prägen das lebhafte Straßenbild. Für Familien stehen mehrere Kindertagesstätten und Schulen in der Nachbarschaft zur Verfügung. Auch medizinische Versorgung durch Arztpraxen und die Nähe zu Dresdner Kliniken ist gewährleistet.

Die Elbnähe ist einer der unschlagbaren Vorzüge dieser Lage. Der Elbradweg lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang des Flusses ein, während die großzügigen Elbwiesen im Sommer zum Entspannen und Erholen einladen. Das Pieschener Hafenbecken mit seiner charmanten Uferpromenade bietet ein besonderes Flair mit Gastronomie und kulturellen Veranstaltungen direkt am Wasser. Darüber hinaus bereichern Parks, Sportanlagen und ein vielfältiges kulturelles Angebot im Stadtteil die Freizeitmöglichkeiten für jedes Alter.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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