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Barrierefreie und moderne 2-Raum Wohnung mit Balkon in Johannstadt !!!



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Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
175.000 €
Preis/m²
2.868,85 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
175.000 €
Preis/m²
2.868,85 €
01307 Dresden - Johannstadt-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269AFPABZJGM

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Objektbeschreibung

- Neubau Mehrfamilienhaus, 2015 errichtet - in der Wohnung befindet sich ein Abstellraum Angaben zum Energieausweis Baujahr: 2015 Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 67 kWh/(m²*a)

Sonstiges
Die angegebene Provision versteht sich als Prozentsatz (einschließlich der gesetzl. Mehrwertsteuer) vom erzielten (notariell beurkundeten) Kaufpreis des Objektes. Die jetzigen Mieter ziehen Ende November 2026 aus. Ab dann steht die Wohnung zur Eigennutzung oder Neuvermietung frei. Der Kaufpreis der Wohnung beträgt 175.000 €. Das monatliche Hausgeld incl. Anteil zur Instandhaltungsrücklage beträgt derzeit 255,00 €. Der Anteil zur Instandhaltungsrücklage für diese Wohnung betrug zum 31.12.2024 = 6.487,86 € und der Gemeinschaft = 68.035,47 €. Eine Auswahl weiterer Wohnungen finden Sie auf www.mietwohnzentrale-dd.de.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
175.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.868,85 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Provision
3,57 %
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Energiedaten

Baujahr
2015
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
67
Gültig bis
2030-09-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
- das Schlafzimmer und Wohnzimmer ist mit Laminat ausgelegt
- die Fußböden in Küche, Flur und Bad sind gefliest
- das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet
- ein Anschluss für die Waschmaschine befindet sich ebenfalls im Bad

- die Einbauküche der jetzigen MIeter kann gegen Ablöse übernommen werden

Lagebeschreibung

- Johannstadt ist ein östlich vom Stadtzentrum direkt an den Elbauen gelegener Ortsteil Dresdens. Hier findet man zum Teil noch Wohnhäuser mit Gründerzeit- und Jugendstilfassaden aber auch Wohnblöcke mit Vier- und Fünfgeschossern sowie Hochhäuser. Zeugen der fortschrittlichen Entwicklung Johannstadts sind Forschungszentren wie das Max-Planck-Institut und das neu entstehende Biotech- Zentrum sowie die Uniklinik. Sport-, Freizeit-, und Erholungsmöglichkeiten sind reichlichvorhanden.

copyright by Mietwohnzentrale Dresden GmbH

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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