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Tolle 2.RW. im DG. mit Fernblick, Badewanne, TG.-Stellpl. u.v.m. in DD.-Cotta zu verkaufen!



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Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
110.000 €
Preis/m²
2.244,90 €
Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
110.000 €
Preis/m²
2.244,90 €
01157 Dresden - Cotta
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269E12XMCC8X

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Objektbeschreibung

k.A.

Haftung & Provisionshinweis
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer (im Rahmen einer gewerblichen Tätigkeit) eine Provision i. H. v. 6,00% zzgl. der gesetzlichen MwSt. vom Gesamtkaufpreis an das Maklerbüro Immobilienmanagement B. Knitsch GmbH zu entrichten. Handelt der Käufer als Verbraucher gem. §13 BGB, so beträgt die Maklerprovision 3,00% zzgl. der gesetzlichen MwSt. berechnet vom Kaufpreis. Die Angaben in diesem Exposé und den Objektunterlagen beruhen auf uns erteilten Informationen des Verkäufers bzw. von Dritten. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen bzw. ist ausgeschlossen. Die Ihnen übermittelten Daten dienen lediglich als Vorabinformationen. Danke für Ihr Verständnis.

Besichtigungstermine
Für eventuelle Fragen oder Besichtigungstermine stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Nutzen Sie bitte hierfür das Kontaktformular oder rufen bzw. schreiben Sie uns bitte direkt an. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir für Ihre Anfragenbearbeitung Ihre persönlichen Kontaktdaten wie Telefonnummer und E-Mailadresse benötigen. Tel. 0351/ 278 111-50 Fax: 0351/ 278 111-79 Funk: 0173/ 596 99 89 E-Mail: [email protected] Mit freundlichen Grüßen Immobilienmanagement B. Knitsch GmbH

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 49 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
110.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.244,90 €
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer (im Rahmen einer gewerblichen Tätigkeit) eine Provision von 6,00% zzgl. MwSt. zu zahlen. Handelt der Käufer als Verbraucher gem. §13 BGB beträgt die Provision 3,00% zzgl. MwSt. vom Kaufpreis.
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Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
117
Gültig bis
2028-11-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garten
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Die Wohnung hat folgende Ausstattung bzw. weist folgende Merkmale auf:

- Neubau (1992)
- ruhige, zentrale Lage
- gute Anbindung an die öffentl. Verkehrsmittel
- 2. Raumwohnung
- 4. Obergeschoss
- helle, freundliche Räume
- Laminatboden in den Wohnräumen
- Fernblick
- Küche und Bad sind gefliest
- innenliegendes Bad mit Badewanne
- Waschmaschinenanschluss im Bad vorhanden
- Gegensprechanlage
- Flurbereich mit guten Abstellmöglichkeiten
- gute Raumaufteilung
- durch Dachschrägen deutlich größere Nutzfläche als Wohnfläche
- Fliesenspiegel im Kochbereich (Küche)
- Kellerabteil
- Hausmeister/- Hausreinigungsdienst vorhanden
- DSL-Anschluss vorhanden
- TG.-Stellplatz vorhanden
- vermietet
- u.v.m.....

Lagebeschreibung

Lagebeschreibung:

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohnungseinheiten steht in einer beliebten Wohnlage in Dresden - Cotta. Öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten sehr gut erreichbar. Dresden-Cotta zeichnet sich vor allem durch seine Mischung aus urbaner Nähe, bezahlbarem Wohnraum und direkter Elblage aus. Im Gegensatz zu den touristischen Altstadtvierteln oder der hippen Neustadt ist Cotta ein bodenständiges, sehr grünes und familienfreundliches Wohnquartier.


Objektbeschreibung:

Verkauft wird hier eine gut geschnittene 2.-Raumwohnung in einem Mehrfamilienhaus in DD.-Cotta. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1992 gebaut und seitdem stets instandgehalten, sodass sich das Gebäude in einem guten Zustand befindet. Die Wohnung befindet sich im 4.Obergeschoss (DG.) und ist Bestandteil einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 70 Wohnungseinheiten welche sich auf insgesamt 5 Häuser aufteilen. Zu der hier angebotenen Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung befindet sich im 4.Obergeschoss und verfügt über einen zweckmäßigen Grundriss. Vom Flur aus gelangt man in das Wohnzimmer, das Bad und das Schlafzimmer. Das Wohn/-Esszimmer mit ca. 20m² bietet gute Stellmöglichkeiten für Esstisch und Couch. Das innenliegende Bad ist mit einer Badewanne, einem WC sowie einem WM-Anschluss ausgestattet. In die separate Küche gelangt man vom Wohnzimmer aus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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