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Sonnige Zwei-Zimmer-Wohnung in Blasewitz



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Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
2.660,71 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
2.660,71 €
01277 Dresden - Blasewitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269SMKEI7E6L

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Objektbeschreibung

+ ideal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung + Altbau von 1900, Sanierung 1997 + vermietet seit 2021 + keine Sonderumlage geplant, Instandhaltungsmaßnahmen stets erbracht + Energieklasse C Die jährlichen Mieteinnahmen betragen 4.788,00 €. Das monatliche Hausgeld beträgt 260,37 €, davon sind 151,45 € umlagefähige Kosten.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.5.2028. Endenergieverbrauch beträgt 94.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997. Die Energieeffizienzklasse ist C. Nicht das Passende? Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Website!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
149.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Rendite
31.12
Preis/m²
2.660,71 €
Hausgeld
260.37€
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.788,00 EUR
Provision
3,57 %
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
94
Gültig bis
2028-05-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
+ Lage im Hochparterre
+ geräumiges Wohnzimmer
+ Balkon am Wohnzimmer in Süd-Ost-Ausrichtung
+ großes Schlafzimmer
+ freundliches Tageslichtbad mit Wanne
+ Bodenbeläge: Parkett, Auslegware, Fliesen in Küche und Bad
+ Waschmaschinenanschluss in Wohnung und zusätzlich im Waschraum
+ Kellerabteil vorhanden
+ Fahrradraum und Waschraum

Lagebeschreibung

+ attraktive Lage in Dresden-Blasewitz
+ viele Spielplätze in der Nähe
+ sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
+ Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
+ Nähe zur Elbe

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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