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Gepflegte WEG - gepflegter Mieter



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Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
132.000 €
Preis/m²
2.237,29 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
132.000 €
Preis/m²
2.237,29 €
01259 Dresden - Kleinzschachwitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A6XEPHMCFV

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Objektbeschreibung

+ Apartment in begehrter Wohnlage in Kleinzschachwitz + Wohnhaus mit nur 10 Einheiten + großes baumbestandenes Grundstück + Fassade in 2021 umfassend erneuert + langjähriges, störungsfreies Mietverhältnis + vermietet seit Juli 2002 Die monatl. Mieteinnahme beträgt 425,00 €. Das monatl. Hausgeld beträgt 353,42 €, davon sind ca. 281,61 € umlagefähig, ca. 62,13 € nicht umlagefähig und ca. 9,42 € Erhaltungsrücklage.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.12.2027. Endenergieverbrauch beträgt 74.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995. Die Energieeffizienzklasse ist B.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
132.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Rendite
25.88
Preis/m²
2.237,29 €
Hausgeld
353.42€
Preishinweis
1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.100,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
74.8
Gültig bis
2027-12-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
+ großer Wohnraum mit bodentiefen Fenstern
+ zwei Terrassen
+ innenliegendes Bad mit Wanne
+ Kellerabteil
+ Pkw-Stellplatz
+ Waschmaschinen- und Trockenraum
+ Fahrradabstellraum

Lagebeschreibung

+ elbnahe Lage gegenüber vom Schloss Pillnitz
+ unmittelbar am Elberadweg gelegen
+ ca. 30 Autominuten zur Innenstadt
+ Haltestelle ÖPNV (Bus) ca. 5 min. zu Fuß
+ Einkaufsmöglichkeiten in Klein- und Großzschachwitz

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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