Hochwertige Eigentumswohnung in begehrter Lage

Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.150.000 €
Preis/m²
7.371,79 €
Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.150.000 €
Preis/m²
7.371,79 €
01259 Dresden - Kleinzschachwitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BME62PLX8N

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Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich nur wenige Schritte von der Elbe entfernt, in einem der charmantesten Stadtteile Dresdens. Das Gebäude hebt sich sichtbar von der umliegenden Bebauung ab. Die ausdrucksstarke Architektur und die Lage mit Blick auf den Flusslauf der Elbe verleihen dem Gebäude einen herrschaftlichen Charakter [...] Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé.

Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Wertstein Immobiliengesellschaft mbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben und Preise sowie Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Wichtiger Hinweis: Nach Erhalt Ihrer ausgefüllten Kontaktanfrage inkl. einer Rufnummer, über die Sie erreichbar sind, werden wir Sie kurzfristig kontaktieren. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés mit detaillierten Adressangaben versenden können, wenn wir Sie telefonisch nicht erreichen sollten. Die von uns in den Medien präsentierten Objekte umfassen nur einen kleinen Teil unseres Immobilienangebotes. Sprechen Sie uns an. Wir haben für Sie stets eine Auswahl von Immobilien in Dresden, Berlin und Leipzig. Als registrierter und legitimierter Kunde erhalten Sie von uns automatisch regelmäßig die aktuellsten Immobilienangebote.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 156 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
1.150.000,00 €
Preis/m²
7371.79 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die Eigentumswohnung verfügt unter anderem über nachfolgende Highlights:

- gehobene Wohnlage, direkt an der Elbe gelegen (Grundstück erhöht)
- großzügige 5-Raum-Wohnung
- 1 Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- 1 Schlafzimmer
- bis zu 3 Kinderzimmer
- 1 Hauptbad (Ausstattung: Badewanne)
- 1 Gäste-WC (inkl. Dusche)
- bezugsfertig (Übergabe ohne Mietverhältnis)
- großzügige, lichtdurchflutete Wohnflächen
- eigener Gartenbereich
- 2 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück (abgeschlossen)
- eigenes Kellerabteil (abschließbar)
- Schulen und Kindergärten im Objektumfeld [...]


Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé.

Lagebeschreibung

Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bushaltestelle/Straßenbahn ca. 300 m entfernt) ermöglicht es, das Stadtzentrum von Dresden in ca. einer halben Stunde zu erreichen, mit dem PKW sogar in ca. 20 Minuten. Auch die Autobahn ist nur eine kurze Fahrt, ca. 13 Minuten entfernt, was den Stadtteil ideal für Pendler macht. Der Flughafen Dresden ist ebenfalls
in ca. einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar.

Alle Läden des täglichen Bedarfs und Einrichtungen der medizinischen Versorgung befinden sich im Objektumfeld und sind in ca. 3 Min mit dem PKW zu erreichen (Radius ca. 1,3 km). [...]


Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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